| Plan: | Waterstraat 3-5, Lienden |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0214.LIEWaterstraat3en5-WVA1 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het wijzigingsplan 'Waterstraat 3-5, Lienden' met identificatienummer NL.IMRO.0214.LIEWaterstraat3en5-WVA1 van de gemeente Buren.
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.
het bestemmingsplan "Kernen Buren'', met identificatienummer NL.IMRO.0214.KOMBP20130001-vg01, vastgesteld op 25 juni 2013 door de raad van de gemeente Buren.
het bestemmingsplan "Kernen Buren, tweede herziening", met identificatienummer NL.IMRO.0214.KOMBP20140002-vg01, vastgesteld op 30 juni 2015 door de raad van de gemeente Buren.
boven dan wel beneden en/of naast elkaar gesitueerde woningen waarbij per woning een zelfstandige toegankelijkheid, al dan niet direct vanaf het voetgangersniveau, gewaarborgd is.
op dit wijzigingsplan zijn, naast de onder 1.1 tot en met 1.5 opgenomen begrippen, de begrippen uit de regels van het bestemmingsplan "Kernen Buren" onverkort van toepassing.
Ter plaatse van de bestemming 'Verkeer' zijn de overeenkomstige regels van artikel 25 van het bestemmingsplan "Kernen Buren" van toepassing.
Ter plaatse van de bestemming 'Wonen' zijn de overeenkomstige regels van artikel 29 van het bestemmingsplan "Kernen Buren" van toepassing, met dien verstande dat deze regels als volgt worden aangevuld:
29.1 Bestemmingsomschrijving
Dit artikel wordt aangevuld met een nieuw sub f., dat als volgt komt te luiden:
f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen, incl. waterberging.
29.2.2 Hoofdgebouwen
Dit artikel wordt aangevuld met de volgende bepalingen:
29.3.4 Parkeren
Dit artikel wordt toevoegd:
Er dient ten behoeve van de functie wonen en daarbij behorende doeleinden te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid binnen de bestemming 'Wonen'. Van voldoende parkeergelegenheid is sprake indien wordt voldaan aan een norm van ten minste:
Ter plaatse van de bestemming 'Leiding - Riool' zijn de overeenkomstige regels van artikel 36 van het bestemmingsplan "Kernen Buren" van toepassing.
Ter plaatse van de bestemming 'Waarde - Archeologie 3' zijn de overeenkomstige regels van artikel 39 van het bestemmingsplan "Kernen Buren" van toepassing.
Ter plaatse van de bestemming 'Waarde - Archeologie 4' zijn de overeenkomstige regels van artikel 40 van het bestemmingsplan "Kernen Buren" van toepassing.
Ter plaatse van de bestemming 'Waarde - Cultuurhistorie' zijn de overeenkomstige regels van artikel 43 van het bestemmingsplan "Kernen Buren" van toepassing.
De Algemene regels van de bestemmingsplannen "Kernen Buren' en "Kernen Buren, tweede herziening" zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in lid 10.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 10.1.1 met maximaal 10%.
Het bepaalde in lid 10.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 10.2.1 te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in lid 10.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het bepaalde in lid 10.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan "Waterstraat 3-5, Lienden".