Buitengebied, derde herziening

Artikel 18 Recreatie - Eiland van Maurik

18.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor "Recreatie - Eiland van Maurik" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. recreatieve voorzieningen zoals deze voor de desbetreffende gronden nader zijn aangeduid:
   1. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - intensieve recreatie' zijn de gronden tevens bestemd voor een terrein voor intensieve dagrecreatie;
   2. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven' voor een jachthaven zijn de gronden tevens bestemd voor ligplaatsen voor de pleziervaart voor schepen die gebruik maken van de aangrenzende rivier en/of het aangrenzende recreatiegebied;
   3. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - drijvend verenigingsgebouw' zijn de gronden tevens bestemd voor drijvende verenigingsgebouwen;
   4. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - drijvend verkooppunt motorbrandstoffen' zijn de gronden tevens bestemd voor een drijvend verkooppunt voor motorbrandstoffen voor motorjachten;
   5. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - mobiele strandhuisjes' zijn de gronden tevens bestemd voor standplaatsen voor mobiele strandhuisjes;
   6. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - verenigingsgebouw' zijn de gronden tevens bestemd voor een verenigingsgebouw;
2. ter plaatse van de aanduiding 'natuur' zijn de gronden tevens bestemd voor:
   1. instandhouding, dan wel herstel en ontwikkeling van de natuurwaarden en de landschappelijke waarden die eigen zijn aan een natuurlijk uiterwaardgebied;
   2. grondgebonden agrarische productie;
3. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - vistrap' zijn de gronden tevens bestemd voor een vistrap;
4. extensief dagrecreatief medegebruik en bijbehorende voorzieningen, waaronder begrepen het recreëren op stranden, het sportvissen, wandelen, spelen, verpozen en picknicken;
5. landschappelijke beplanting;
6. watergangen en daarbij behorende voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, de waterberging daaronder mede begrepen.

18.2 Bouwregels

18.2.1 Algemeen

Op de gronden met de bestemming "Recreatie - Eiland van Maurik" mogen uitsluitend worden gebouwd:

1. waterstaatkundige bouwwerken, geen gebouwen zijnde en aanlegsteigers;
2. masten ten behoeve van verlichting en bebakening;
3. kantoor- en receptiegebouw, alsmede één inpandige dienstwoning;
4. ondergeschikte, mobiele ruimten ten behoeve van de bestemming, zoals sanitaire voorzieningen, EHBO-posten, parkeerwachtruimten en schuilhutten;
5. uitsluitend voor zover het betreft de gronden op de verbeelding nader aangeduid met 'specifieke vorm van recreatie - mobiel strandhuisje': ten hoogste 50 mobiele strandhuisjes;
6. uitsluitend voor zover het betreft de gronden op de verbeelding nader aangeduid met 'specifieke vorm van recreatie - drijvend verkooppunt motorbrandstoffen': één drijvend verkooppunt voor motorbrandstoffen voor motorjachten;
7. uitsluitend voor zover het betreft de gronden op de verbeelding nader aangeduid met 'specifieke vorm van recreatie - drijvend verenigingsgebouw': ten hoogste twee drijvende verenigingsgebouwen voor de pleziervaart;
8. uitsluitend voor zover het betreft de gronden op de verbeelding nader aangeduid met 'specifieke vorm van recreatie - verenigingsgebouw': ten hoogste één verenigingsgebouw;
9. waterstaatkundige bouwwerken, geen gebouwen zijnde en aanlegsteigers;
10. masten ten behoeve van verlichting en bebakening;
11. klimtorens en uitkijktorens;
12. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals terreinafscheidingen, verwijsborden, informatiepanelen, speelvoorzieningen, picknickvoorzieningen, zitbanken en afvalbakken ten behoeve van de bestemming.

18.2.1.1 Bouwwerken

Bij de bouw van de in artikel 18 lid 2.1 bedoelde bouwwerken dienen de volgende bepalingen in acht te worden genomen:

1. de hoogte van masten mag niet meer bedragen dan 10 m;
2. voor de bouw van de in artikel 18 lid 2.1 sub c  bedoelde bouwwerken dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
   1. de oppervlakte van het kantoor- en receptiegebouw met inpandige woonruimte mag niet meer dan 460 m² bedragen;
   2. het oppervlakte van het
3. voor de bouw van de in artikel 18 lid 2.1 sub d  bedoelde mobiele ruimten, geldt dat:
   1. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 35 m²;
   2. de hoogte mag niet meer bedragen dan 4 m;
4. voor de bouw van de artikel 18 lid 2.1 sub e bedoelde mobiele strandhuisjes geldt dat:
   1. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 35 m²;
   2. de hoogte mag niet meer bedragen dan 3,30 m;
   3. de afstand tussen de mobiele strandhuisjes onderling dient tenminste 5 m te bedragen;
   4. de afstand tot de bestemmingsgrens dient tenminste 2,5 m te bedragen;
5. voor artikel 18 lid 2.1 sub f  en artikel 18 lid 2.1 sub g bedoelde drijvend verkooppunt voor motorbrandstoffen en drijvende verenigingsgebouwen geldt dat:
   1. het oppervlak mag niet meer bedragen dan op de verbeelding aangeduid;
6. voor de bouw van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat:
   1. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 10 m²;
   2. de hoogte mag niet meer bedragen dan 2,5 m.

18.3 Afwijken van de bouwregels

18.3.1 Afwijken t.b.v. mobiele strandhuisjes

Burgemeester en Wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het gestelde in artikel 18 lid 2.1.1 sub d onder 3  teneinde een onderlinge afstand van tenminste 3 m toe te staan, indien en voor zover hiertegen uit overwegingen van brandveiligheid geen bezwaren bestaan.

18.4 Specifieke gebruiksregels

Als gebruik in strijd met de bestemming "Recreatie - Eiland van Maurik" wordt in ieder geval begrepen:

1. permanente bewoning c.q. het gebruik als hoofdwoonverblijf;
2. het gebruik anders dan voor een wisselend gebruik;
3. mobiele strandhuisjes zijn uitsluitend toegestaan indien sprake is van één bedrijfsmatige exploitatie van alle mobiele strandhuisjes gezamenlijk.