Stuijvenburchstraat 143

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

Het wijzigingsplan 'Stuijvenburchstraat 143' met identificatienummer NL.IMRO.0213.BPEECE510000-va01 van de gemeente Brummen;

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3 moederplan

het bestemmingsplan 'Eerbeek' met identificatienummer NL.IMRO.0213.BPEECE390000-va03 van de gemeente Brummen;

1.4 paraplubestemmingsplan archeologie

het bestemmingsplan 'Parapluherziening Archeologie' met identificatienummer NL.IMRO.0213.BPBREEPARCH20000-on01 van de gemeente Brummen;

1.5 paraplubestemmingsplan parkeren

het bestemmingsplan 'Parapluherziening Parkeren' met identificatienummer NL.IMRO.0213.BPBREEPPARK10000-VA01 van de gemeente Brummen.

Hoofdstuk 2 Wijzigingsregels

Artikel 2 Wijzigen bestemming

2.1 Wijzigingsregels

2.1.1 Vigerende plannen

De regels van het moederplan, het paraplubestemmingsplan archeologie en het paraplubestemmingsplan parkeren zijn op dit wijzigingsplan overeenkomstig van toepassing.

2.1.2 Wijzigingsregels

De in het wijzigingsplan opgenomen regels wijzigen de regels in het moederplan, op de wijze zoals is aangegeven in artikelen 2.2 tot en 2.3.

2.2 Verbeelding

2.2.1 Algemeen

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding van het moederplan;

2.3 Specifieke gebruiksregels

2.3.1 Algemeen

In aanvulling op de regels van het moederplan zijn onderstaande regels van toepassing.

2.3.2 Voorwaardelijke verplichting geluid

Een omgevingsvergunning voor het bouwen van woningen kan uitsluitend worden verleend, mits voor de horeca inrichting aan de Stuijvenburchstraat 143 een maatwerkvoorschrift is verleend in de zin van het Activiteitenbesluit milieubeheer, waarin is bepaald dat:

• a. maatregelen worden getroffen waardoor het zendniveau van de muziekinstallatie niet hoger is dan 80 dB(A);
• b. het terras alleen geopend mag zijn tussen 11.00 en 22.00 uur.

2.3.3 Voorwaardelijke verplichting geur

Een omgevingsvergunning voor het bouwen van woningen kan uitsluitend worden verleend, mits het bouwplan van de woningen voorziet in technische compenserende maatregelen tegen geurhinder.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Slotregel

De regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Stuijvenburchstraat 143', van de gemeente Brummen.