Engelenburgerlaan

1.4 Opzet van het bestemmingsplan

Deze toelichting is opgebouwd uit zeven hoofdstukken. Na dit inleidende hoofdstuk, waarin de vigerende plansituatie alsmede de kernmerken van het plangebied zijn uiteengezet, voorziet de toelichting in de volgende hoofdstukken:

In hoofdstuk 2 wordt een beeld geschetst van de huidige situatie ter plaatse van het plangebied. Er wordt ingegaan op de verkeers- groen- en functionele structuur.

In hoofdstuk 3 is het beleid uiteengezet door de ruimtelijke plannen vanuit een hoog abstractie niveau (nota ruimte) tot lokaal niveau uiteen te zetten en toe te passen op de geplande ontwikkeling.

Hoofdstuk 4 vat alle uitkomsten van de diverse milieuplanologische onderzoeken samen. Hierbij worden de voorgenomen plannen getoetst en bekeken wat het effect is van de plannen op de omgeving maar ook of de omgeving mogelijk invloed heeft op de ontwikkeling.

In hoofdstuk 5 wordt het stedenbouwkundig plan alsmede de uitgangspunten van de nieuwe bestemming getoetst aan het beleid.

In hoofdstuk 6 wordt de planopzet beschreven. Daarnaast wordt uiteengezet hoe de regels zijn opgebouwd en hoe de specifieke regels die gelden voor het plan geïnterpreteerd moeten worden.

In hoofdstuk 7 wordt de economische en maatschappelijke haalbaarheid van het plan getoetst. Vervolgens wordt er beschreven hoe de regels, zoals verwoord wordt in dit plan, moeten worden gehandhaafd.