Scholencluster Meengatstraat

1.3 Totstandkoming van het plan

De gronden in het plangebied vallen binnen het bestemmingsplan 'Elzenbos', vastgesteld door de gemeenteraad van Brummen op 20 mei 2010 en zijn hierin bestemd als 'Woongebied (artikel 9)'. Binnen deze bestemming is het niet overal toegestaan om een schoolgebouw op te richten en als zodanig te gebruiken. Alleen binnen de aanduiding 'onderwijs' is een onderwijsvoorziening met medische dienstverlening toegestaan met een maximale perceelsoppervlakte van 5.000 m2. Voor het bouwen van een onderwijsvoorziening ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs' gelden conform artikel 9.2.6 de volgende bouwregels:

• de maximale hoogte van het hoofdgebouw bedraagt 8,0 m;
• de minimale afstand van het hoofdgebouw tot de perceelsgrenzen bedraagt 3,0 m;
• de maximale bruto-oppervlakte van het hoofdgebouw bedraagt 2.500 m²;
• de maximale goot- en bouwhoogte van de bijgebouwen bedraagt respectievelijk 3,0 m en 6,0 m;
• de maximale oppervlakte van de bijgebouwen bedraagt 250 m².

Het is de bedoeling deze bouwmogelijkheid over te zetten naar het plangebied door het geldende bestemmingsplan voor de gronden in het plangebied te herzien ex artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro).