Zutphensestraat 199

4.4 Verkeer en parkeren

De ontsluiting van het perceel vindt plaats vanaf de Zutphensestraat. Deze parallelweg van de provinciale N345 kent tweerichtingsverkeer. Hierdoor is het mogelijk voor bezoekers om met een korte autobeweging van en naar de bestaande afslag van de N345 naar de Windheuvelstraat te komen.

De Zutphensestraat is geen reguliere autoverbinding. Daarom zijn de intensiteiten zeer laag en kan het geen bezwaar opleveren om vanaf deze weg het perceel te benaderen. Het autoverkeer naar de parkeerplaats zal verspreid over de dag plaatsvinden. Het restaurant krijgt ruime openingstijden, van 12 's middags tot 21 uur 's avonds.

De geschetste parkeervoorziening op eigen terrein heeft een capaciteit van minimaal 80 parkeerplaatsen voor auto's en 2 touringcars. Het restaurant kan maximaal 300 bezoekers ontvangen. Het is iedere dag open, maar de pieken zullen liggen in de weekenden.

Voor het berekenen van het benodigde parkeeraanbod voor het nieuwe restaurant is gebruik gemaakt van de kencijfers, zoals gepubliceerd door het CROW in publicatie 182, derde druk, september 2008. Dit komt overeen met de gemeentelijke Parkeernota (juni 2007). De norm voor een restaurant ligt op 10 parkeerplaatsen per 100 m2 bvo. De bedrijfsvloeroppervlakte van het restaurant bedraagt circa 710 m2. Op basis van deze gegevens kan worden gesteld dat voor bezoekers een parkeervoorziening met een capaciteit van 71 parkeerplaatsen noodzakelijk is. De capaciteit van de geplande parkeervoorziening is daarmee ruim voldoende.