12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1
De voor “Waterkering” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. de aanleg, het onderhoud en de verbetering van de waterkering;
-
b. de bescherming van de waterkering;
-
c. het behoud, beheer en herstel van de landschappelijke en ecologische waarden;
met bijbehorende bouwwerken geen gebouwen zijnde zoals duikers, keerwanden en merktekens.
12.1.2
De voor “Waterkering” aangewezen gronden zijn ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf' mede bestemd voor:
-
a. de uitoefening van een niet-agrarisch bedrijf, zijnde een rioolwaterzuiveringsinstallatie;
met tevens ondergeschikt:
-
b. bij het bedrijf behorende erven, voor onder andere parkeervoorzieningen;
met de daarbij behorende:
-
c. groenvoorzieningen;
-
d. bouwwerken, geen gebouw zijnde.
12.1.3
De voor “Waterkering” aangewezen gronden zijn ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - rivierverruiming' mede bestemd voor:
-
a. agrarische doeleinden;
-
b. het behoud, beheer, herstel en ontwikkeling van de landschappelijke, aardwetenschappelijke en ecologische waarden, waaronder de bescherming en instandhouding van het bodemreliëf en beslotenheid / houtopstanden;
-
c. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
met tevens ondergeschikt:
-
d. het op hobbymatige basis houden van dieren;
-
e. extensief recreatief medegebruik;
-
f. bestaande fiets- en wandelpaden;
met daarbij behorende:
-
g. ontsluitingswegen en -paden.
12.1.4
De voor “Waterkering” aangewezen gronden zijn ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - uiterwaarden' mede bestemd voor:
-
a. agrarische doeleinden;
-
b. het behoud, beheer en herstel van de landschappelijke, aardwetenschappelijke en ecologische waarden, waaronder de bescherming en instandhouding van het bodemreliëf;
-
c. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
met tevens ondergeschikt:
-
d. het op hobbymatige basis houden van dieren;
-
e. extensief recreatief medegebruik
met daarbij behorende:
-
f. bouwwerken, geen gebouw zijnde;
-
g. ontsluitingswegen en -paden.
12.1.5
De voor “Waterkering” aangewezen gronden zijn ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - landschap' mede bestemd voor:
-
a. agrarische doeleinden, met dien verstande dat intensieve veehouderij niet is toegestaan;
-
b. het behoud, beheer en herstel van de landschappelijke, aardwetenschappelijke en ecologische waarden, waaronder de bescherming en instandhouding van het bodemreliëf en beslotenheid / houtopstanden;
-
c. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
met tevens ondergeschikt:
-
d. het op hobbymatige basis houden van dieren;
-
e. extensief recreatief medegebruik;
-
f. bestaande fiets- en wandelpaden;
met daarbij behorende:
-
g. ontsluitingswegen en -paden;
met dien verstande dat paardenbakken niet zijn toegestaan.
12.1.6
De voor “Waterkering” aangewezen gronden zijn ter plaatse van de aanduiding 'verkeer' mede bestemd voor:
-
a. verkeersvoorzieningen;
-
b. verharde wegen en paden;
met tevens ondergeschikt
-
c. groenvoorzieningen, beplanting;
-
d. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
12.1.7
De voor “Waterkering” aangewezen gronden zijn ter plaatse van de aanduiding 'water' mede bestemd voor:
-
a. waterstaatkundige en waterhuishoudkundige voorzieningen;
-
b. het behoud, beheer, herstel en ontwikkeling en de ontwikkeling van natuurwaarden.
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 12.2.1 voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. de gezamenlijke oppervlakte van overkappingen mag maximaal de bestaande oppervlakte bedragen;
-
b. de maximale bouwhoogte van overkappingen mag maximaal 3 m bedragen;
-
c. de maximale bouwhoogte van verlichtings- en vlaggenmasten mag maximaal 8 m bedragen;
-
d. de maximale bouwhoogte van schuttingen en andere terreinafscheidingen mag maximaal 3 m bedragen;
-
e. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 2 m bedragen;
-
f. advies is gevraagd aan de beheerder van de waterkering.
12.3.2
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 12.2.1 voor het oprichten van antennemasten ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. de bouwhoogte mag niet meer dan 40 m bedragen;
-
b. de technische noodzaak dient te worden aangetoond.
-
c. advies is gevraagd aan de beheerder van de waterkering.
12.3.3
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 12.2.1 voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - rivierverruiming', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. voor bouwwerken geen gebouwen zijnde geldt dat de bouwhoogte maximaal 1,25 m bedraagt;
-
b. sleufsilo's, mestplaten en overkappingen mogen niet worden gebouwd;
-
c. advies is gevraagd aan de beheerder van de waterkering.
12.3.4
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 12.2.1 voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - uiterwaarden', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. de bouwhoogte bedraagt maximaal 1,25 m;
-
b. sleufsilo's, mestplaten en overkappingen mogen niet worden gebouwd;
-
c. advies is gevraagd aan de beheerder van de waterkering.
12.3.5
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 12.2.1 voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - landschap', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. de bouwhoogte bedraagt maximaal 1,25 m;
-
b. teeltondersteunende voorzieningen mogen niet worden gebouwd;
-
c. advies is gevraagd aan de beheerder van de waterkering.
12.3.6
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 12.2.1 voor het bouwen van schuilstallen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - landschap', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. schuilstallen mogen uitsluitend worden gebruikt voor de huisvesting van hobbydieren van een particulier; dat wil zeggen het dusdanig houden van dieren dat er geen sprake is van bedrijfsmatige activiteiten;
-
b. er dient sprake te zijn van aantoonbare noodzakelijkheid en doelmatigheid van een schuilstal in het kader van dierenwelzijn;
-
c. schuilstallen dienen aan de randen van het perceel te worden gepositioneerd of in de hoek van een perceel, bij voorkeur aansluitend bij bestaande opstanden;
-
d. schuilstallen zijn toegestaan als hierdoor geen afbreuk wordt gedaan aan het karakteristieke landschap; zo nodig worden eisen gesteld aan landschappelijke inpassing;
-
e. het dient te gaan om solitair gelegen weilanden; indien een weiland aansluit, of gelegen is binnen een afstand van 250 m van het bestemmingsvlak Wonen van de aanvrager, dan dient de schuilgelegenheid binnen het bestemmingsvlak (woonperceel van de aanvrager) en binnen de vigerende bouwregels te worden gerealiseerd; indien de woning van de aanvrager binnen de bebouwde kom ligt geldt de eis van 250 m niet;
-
f. de maximale oppervlakte bedraagt 30 m2;
-
g. de bouwhoogte maximaal bedraagt 3 m.
-
h. advies is gevraagd aan de beheerder van de waterkering.
12.3.7
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 12.2.1 voor het oprichten van antennemasten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - landschap', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. de bouwhoogte mag niet meer dan 40 m bedragen;
-
b. de technische noodzaak dient te worden aangetoond.
-
c. advies is gevraagd aan de beheerder van de waterkering.
12.3.8
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 12.2.1 voor het bouwen van sleufsilo's en mestplaten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - landschap', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. de gezamenlijke oppervlakte van de sleufsilo's en mestplaten buiten het bouwvlak bedraagt maximaal 1.000 m2 en de bouwhoogte bedraagt maximaal 1,5 m;
-
b. de bedrijfsmatige noodzaak en de milieuhygiënische toelaatbaarheid worden aangetoond;
-
c. er wordt volledig rekening gehouden met de bestaande rechten van in de directe omgeving gelegen bedrijven en woningen en de bedrijven worden niet onevenredig in hun ontwikkelingsmogelijkheden geschaad;
-
d. het bouwen/plaatsen van sleufsilo's en mestplaten betekent geen onevenredige aantasting voor natuur, landschap en milieu in vergelijking met de ligging van huidige bouwvlak;
-
e. het bouwen/plaatsen van sleufsilo's en mestplaten is alleen toegestaan als een bijdrage wordt geleverd aan de versterking van de kernkwaliteiten van het landschap.
-
f. advies is gevraagd aan de beheerder van de waterkering.
12.3.9
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 12.2.1 voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'verkeer', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. de bouwhoogte van bewegwijzering en verlichtingsmasten bedraagt maximaal 8 m;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde mag maximaal 2 m bedragen;
-
c. advies is gevraagd aan de beheerder van de waterkering.
12.3.10
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 12.2.1 voor het oprichten van antennemasten ter plaatse van de aanduiding 'verkeer', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. de bouwhoogte mag niet meer dan 40 m bedragen;
-
b. de technische noodzaak dient te worden aangetoond.
-
c. advies is gevraagd aan de beheerder van de waterkering.
12.3.11
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 12.2.1 voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'water', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. de bouwhoogte mag maximaal 2 m mag bedragen;
-
b. advies is gevraagd aan de beheerder van de waterkering.
12.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.5.1
Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op de in artikel 12.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
-
a. het ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren, diepploegen, woelen en mengen en ophogen;
-
b. het aanleggen, verbreden en verharden van wegen, paden, banen, parkeervoorzieningen en andere oppervlakteverhardingen;
-
c. het aanleggen, verdiepen, verbreden en dempen van sloten, watergangen en overige waterpartijen en het aanbrengen van drainage;
-
d. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- en/of communicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
-
e. het aanbrengen of verwijderen van diepwortelende beplantingen, het bebossen van gronden en het rooien van bos of andere houtgewassen waarbij de stobben worden verwijderd;
-
f. het scheuren van grasland;
12.5.2
Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 12.5.1 wordt slechts verleend , indien door het uitvoeren van de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden dan wel door de daarvan direct of indirect te verwachten gevolgen niet blijvend onevenredig afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke waarden en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende tegemoet kan worden gekomen.
12.5.3
Geen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 12.5.1 is nodig voor:
-
a. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen;
-
b. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die die op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan legaal in uitvoering zijn danwel krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde vergunning, zijn of mogen worden uitgevoerd.;
-
c. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die voortkomen uit het rapport 'Dijkverlegging Cortenoever en Voorsterklei, SNIP3 CoVo, TM Technisch Ontwerp' zoals opgenomen in de bijlage.