Buitengebied, partiële herziening Ringlaan ongenummerd (nabij de Mozartstraat)

1.1 Aanleiding planherziening

De huidige juridische regeling van de gronden binnen het plangebied is neergelegd in het bestemmingsplan "Buitengebied 2008" dat op 17 december 2009 door de gemeenteraad is vastgesteld. In dit bestemmingsplan heeft het plangebied de bestemming "Agrarisch met landschapswaarden". De huidige bestemming biedt geen mogelijkheid een woning op te richten, waardoor een bestemmingsplanwijziging noodzakelijk is.

Op 23 juni 2009 heeft het college besloten om de vrijstellingsprocedure volgens artikel 19 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening te starten voor het realiseren van een woning . Op 15 september 2009 heeft het college besloten om de vrijstelling te verlenen, welke op 24 september 2009 (verzonden 25 september 2009) kenbaar is gemaakt aan de initiatiefnemer.

Aangezien destijds nog geen bouwvergunning was aangevraagd voor het bouwen van een woning, is enkel een vrijstelling verleend. Deze vrijstelling zou meegenomen worden met het vaststellen van het bestemmingsplan "Buitengebied 2008" welke op 17december 2009 is vastgesteld door de gemeenteraad. Abusievelijk is deze vrijstelling niet meegenomen, echter het bestemmingsplan is wel in werking getreden. Hierdoor is de verleende vrijstelling niet meer geldig, dus is het opnieuw niet mogelijk om een woning te realiseren op dit perceel.

Het voorliggende bestemmingsplan maakt de gewenste ontwikkeling wél mogelijk. Voor het plangebied is een gedetailleerde bestemmingsregeling opgesteld. Het bestemmingsplan is afgestemd op de Wet ruimtelijke ordening en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en voldoet aan de meest recente inzichten betreffende de digitale uitwisseling en raadpleging (RO-Standaarden) en Handboek van de gemeente.