Zuidelijke Structuurweg 2011

Artikel 3 Verkeer

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. (gebiedsontsluitings) wegen, straten en paden met hoofdzakelijk een verkeersfunctie;
• b. fiets- en voetpaden;
• c. een fietstunnel ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - fietstunnel";
• d. parkeervoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen, waaronder bermen en beplanting;
• f. straatmeubilair;
• g. openbaar nut, zoals transformatorhuisjes, pompgebouwtjes en gebouwen voor de telecommunicatie;
• h. kunstwerken;
• i. een duiker ten behoeve van een A-watergang ter plaatse van de aanduiding "water";
• j. waterlopen en waterpartijen.

3.2 Bouwregels

Binnen de als 'Verkeer' op de verbeelding aangegeven gronden mogen alleen worden opgericht gebouwen, andere bouwwerken en voorzieningen die tevens voldoen aan de volgende bebouwingseisen:

• a. openbare nutsgebouwen zoals telefoongebouwen, wachthuisjes voor busdiensten (abri's) e.d. toegestaan met dien verstande dat de bouwhoogte maximaal 3,50 m en de bebouwde oppervlakte maximaal 15 m2 mag bedragen;
• b. van andere bouwwerken zoals banken, bloembakken, nutskasten, verkeersinstallaties, bruggen, kademuren, keerwanden en voorzieningen voor waterbeheer mag de bouwhoogte maximaal 3,5 m bedragen;
• c. van kunstwerken mag de bouwhoogte maximaal 5 m bedragen;
• d. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - fietstunnel" is een fietstunnel toegestaan, waarbij de vrije doorganghoogte ten minste 3 meter bedraagt;
• e. van lichtmasten mag de bouwhoogte maximaal 9 m bedragen.

3.3 Afwijken van de bouwregels

3.3.1 Afwijken

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de bij recht in de verbeelding gegeven situering en afmetingen van de functieaanduiding "specifieke vorm van verkeer - fietstunnel: , tot niet meer dan 10% van die situering en / of afmetingen.

3.3.2 Afwegingskader

Een afwijking als bedoeld in 3.3.1 is toelaatbaar indien dit niet leidt tot onevenredige aantasting van de aanwezige landschappelijke waarden.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en opstallen voor detailhandel.