Plan: | Poelsestraat 1a 1b Winssen |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0209.BPpoelsestraat1ab-vadf |
Met de ondertekening van het verdrag van Malta (1992) en de parlementaire goedkeuring daarvan (1998) heeft de Nederlandse overheid zich verplicht erop toe te zien dat bij ruimtelijke plannen rekening gehouden wordt met het bekende en het nog niet bekende archeologische 'bodemarchief'.
De gemeente Beuningen heeft een archeologisch beleid. Dit beleid is onder andere vastgelegd op een archeologische beleidskaart. Het perceel ligt volgens deze kaart in een gebied met een hoge archeo-logische verwachtingswaarde. Voor gebieden buiten de bebouwde kom die deze verwachtingswaarde hebben is het nodig om een archeologisch vooronderzoek te doen als bij het bouwplan grondwerk-zaamheden die zich uitstrekken over een gebied met een totale oppervlakte van 120 m2 die dieper gaan dan 30 cm beneden maaiveld.
Het bouwplan voorziet in de verbouw van een grote schuur tot woningen en de bouw van twee bijge-bouwen. Bij de verbouw van de schuur is het misschien noodzakelijk om grondwerkzaamheden te verrichten ten behoeve van de aanleg van een aantal leidingen. Het grote bijgebouw ten oosten van de schuur wordt grotendeels opgetrokken op de locatie van twee schuren die ten behoeve van dat bijge-bouw zullen worden afgebroken. Bij de bouw van deze schuren is de onderliggende bodem in het verle-den geroerd. Hierdoor is de kans groot dat eventueel ter plaatse aanwezige archeologische indicatoren zijn verdwenen.
Als het kleine bijgebouw aan de westkant van de schuur wordt opgericht, dan gebeurt dat op een stuk grond dat in het verleden niet bebouwd is geweest. De gezamenlijke oppervlakte van alle grond-werkzaamheden tezamen welke zullen plaatsvinden op voorheen niet geroerde grond zal beduidend minder zijn dan 120 m2. Dit maakt een archeologisch vooronderzoek ten behoeve van dit project niet noodzakelijk.
De te verbouwen schuur heeft een belangrijke cultuurhistorische waarde en heeft de status van Rijksmonument. De verbouw vindt plaats met inachtneming van de monumentenbeschrijving welke is opgesteld gebruikt de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.