Poelsestraat 1a 1b Winssen

1.1 Aanleiding

Initiatiefnemers hebben het plan om een monumentale schuur welke behoort tot de voormalige boerderij 'Hoeve Bouwlust' aan de Poelsestraat in Winssen te verbouwen tot twee woningen. Het bouwplan past niet binnen de regels van het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied'.

In het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied' is er sprake van een agrarische bestemming. Binnen deze bestemming is het niet toegestaan om de schuur te gebruiken als burgerwoning. Op basis van geldende beleidskaders is het mogelijk om de voormalige agrarische opstallen om te zetten naar een woonbestemming. Om dit mogelijk te maken dient voor het plangebied het geldende bestemmingsplan te worden herzien.

De gemeente heeft aangegeven dat zij in principe bereid is medewerking te verlenen aan het verzoek door middel van een herziening van het bestemmingsplan.