Van Heemstraweg 37a

Artikel 3 Agrarisch met waarden

3.1 Bestemmingsomschrijving

3.1.1 Algemeen

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• 1. de uitoefening van het agrarisch bedrijf;
• 2. nevenactiviteiten;
• 3. na het verlenen van een omgevingsvergunning als bedoeld in 4.6.1 en/of 4.6.2: recreatieve voorzieningen in de vorm van een bed & breakfast danwel kamperen;
• 4. behoud, herstel en ontwikkeling van cultuurhistorische, landschappelijke en aardkundige waarden;
• 5. waterhuishoudkundige doeleinden;
• 6. extensief recreatief medegebruik;
• 7. erfbeplanting, wegbeplanting, landschapselementen, bosschages;
• 8. landschapstuinen;
• 9. tuinen ter plaatse van de aanduiding "bouwvlak", alsmede voortuinen tussen de aanduiding "bouwvlak" en de weg.

een en ander met bijbehorende voorzieningen, waaronder perceelsontsluitingen en sloten, en overeenkomstig de in 4.1.2. opgenomen nadere detaillering van de bestemming.

3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving

a Landschappelijke waarden

De landschappelijke waarden worden gevormd door het open en grootschalige karakter van het gebied, de regelmatige verkavelingspatronen en met name het contrast met de hoger gelegen, besloten rivierduinen.

b Extensief recreatief medebruik

De gronden gelegen binnen deze bestemming mag worden gebruikt ten behoeve van extensief recreatief medegebruik. Ter ondersteuning van het recreatief medegebruik zijn beperkte recreatieve voorzieningen toegestaan in het gehele gebied zoals paden, banken, picknicktafels, bewegwijzering, bruggetjes e.d.

c Landschapstuin

De gronden gelegen binnen deze bestemming mogen, voor zover de gronden grenzen aan een bestemmingsvlak van de bestemming 'Wonen' worden gebruikt ten behoeve van een landschapstuin.

d Waterhuishoudkunde

De gronden binnen een strook van 4 meter aan weerszijden vanaf de insteek van de als zodanig met Water bestemde watergangen zijn tevens bestemd voor waterhuishoudkundige doeleinden.

e Karakter

De gronden binnen deze bestemming worden gekenmerkt door het halfopen landschap en het kleinschalige samenspel van bebouwingslinten, dorpen, weiden en boomgaarden in onregelmatige patronen. Het beleid binnen deze bestemming is gericht op het beheer, herstel en ontwikkeling van deze cultuurhistorische en landschappelijke waarden.

3.2 Bouwregels

3.2.1 bebouwing binnen bouwvlak

Uitsluitend mag worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding "bouwvlak".

3.2.2 Algemeen

Voor het oprichten van bouwwerken buiten het bouwvlak geldt het volgende:

• a. uitsluitend mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van het agrarisch grondgebruik worden opgericht met een maximale bouwhoogte van 2 meter, met dien verstande dat het oprichten van sleufsilo's niet is toegestaan;
• b. ten behoeve van het extensief recreatief medegebruik is voorts uitsluitend het oprichten van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan zoals banken, picknicktafels, bruggetjes e.d. met een maximale hoogte van 2 meter;
• c. in afwijking van het gestelde onder a, mogen ten behoeve van een landschapstuin als bedoeld in lid 3.1.2 onder a, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals erfafscheidingen en bruggetjes, worden opgericht met een maximale bouwhoogte van 2 meter;
• d. tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen zijn toegestaan met een hoogte die niet meer mag bedragen dan 3 meter, alsmede permanente constructiepalen ten behoeve van de (tijdelijke teeltondersteunende) hagelnetten met een hoogte van maximaal 6 meter;
• e. permanente teeltondersteunende voorzieningen zijn niet toegestaan.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Onder gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval begrepen:

• a. het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest;
• b. het bedrijfsmatig vervaardigen, opslaan, verwerken of herstellen van goederen en
• c. het opslaan en be- of verwerken van producten, tenzij dit plaatsvindt ten behoeve van de agrarische productie binnen het agrarisch bedrijf dan wel uitsluitend betrekking heeft op agrarische producten van het eigen bedrijf;
• d. buitenopslag ten behoeve van nevenactiviteiten;
• e. vrijstaande bijbehorende bouwwerken als zelfstandige woning en als afhankelijke woonruimte;
• f. woondoeleinden, met uitzondering van de toegestane bedrijfswoningen;
• g. het bewonen van bedrijfsruimte;
• h. de huisvesting van tijdelijke werknemers;
• i. het inpandig bedrijfsmatig houden van dieren, anders dan op de begane grondlaag van agrarische bedrijfsgebouwen;
• j. een seksinrichting.