Sportpark Schoenaker

Artikel 3 Sport

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sportvoorzieningen;
• b. sportterreinen;

met daarbij behorende:

• c. ondergeschikte horeca;
• d. water, waterafvoer en waterbeheer;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. voorzieningen van algemeen nut;
• g. groenvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van het bepaalde in sub d;
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, met dien verstande dat indien een maximum oppervlakte staat aangegeven, het maximum oppervlak aangehouden wordt;
• c. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven;
• d. buiten het bouwvlak zijn toegestaan ondergeschikte gebouwen, zoals o.a. entreehokjes en dugouts en gebouwen ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut met een maximum oppervlak van 15 m² per gebouw en een maximale bouwhoogte van 3 meter.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt 3 meter;
• b. de maximale bouwhoogte van speel- en sporttoestellen bedraagt 3,5 meter;
• c. de maximale bouwhoogte van ballenvangers en vlaggenmasten bedraagt 12 meter;
• d. de maximale bouwhoogte van lichtmasten bedraagt 18 meter;
• e. de maximale bouwhoogte van score- en aankondigingsborden bedraagt 5 meter;
• f. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 3 meter.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor horeca met uitzondering van ondergeschikte horeca als bedoeld in 3.1 sub c.

3.4 Ontheffing van de gebruiksregels

3.4.1 wro-zone - ontheffingsgebied 1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ter plaatse van de zone 'wro-zone - ontheffingsgebied 1' ontheffing te verlenen van het bepaalde in 3.1 voor het gebruik van een deel van het hoofdgebouw als:

• a. praktijkruimte voor aan sport gerelateerde functies waaronder fysiotherapie;
• b. naschoolse opvang;

met dien verstande dat:

• c. maximaal 200 m² van hoofdgebouw mag worden gebruikt ten behoeve van praktijkruimte;
• d. maximaal 400 m² van hoofdgebouw mag worden gebruikt ten behoeve van naschoolse opvang;
• e. er voorzien wordt in voldoende parkeergelegenheid;
• f. er voor wat betreft de verkeer geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen waaronder die van omwonenden en bedrijven.

Bij de beoordeling van de aard en invloed van de milieubelasting van een praktijkruimte dienen de volgende milieubelastingcomponenten mede in de beoordeling te worden betrokken: geluid, bedrijven en milieuzonering, luchtkwaliteit en externe veiligheid.

3.4.2 wro-zone - ontheffingsgebied 2

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ter plaatse van de 'wro-zone - ontheffingsgebied 2' ontheffing te verlenen van het bepaalde in 3.1 voor het gebruik van een deel van het hoofdgebouw als naschoolse opvang, met dien verstande dat:

• a. maximaal 400 m² van hoofdgebouw mag worden gebruikt ten behoeve van naschoolse opvang;
• b. er voorzien wordt in voldoende parkeergelegenheid;
• c. er voor wat betreft de verkeer geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen waaronder die van omwonenden en bedrijven.

Bij de beoordeling van de aard en invloed van de milieubelasting van een naschoolse opvang dienen de volgende milieubelastingcomponenten mede in de beoordeling te worden betrokken: geluid, bedrijven en milieuzonering, luchtkwaliteit en externe veiligheid.