Stroeërweg V

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

De regels van Hoofdstuk 1 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden niet gewijzigd.

Artikel 1 Begrippen

In dit plan wordt verstaan onder:

1.1 plan

het wijzigingsplan "Stroeërweg V" met identificatienummer NL.IMRO.0203.1771-0002 van de gemeente Barneveld.

1.2 bestemmingsplan "Buitengebied 2012"

het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" met identificatienummer NL.IMRO.0203.1056-0004, vastgesteld door de gemeenteraad van Barneveld d.d. 28 mei 2013, en zoals nadien door het college gewijzigd en in werking getreden, door de raad herzien en in werking getreden en zoals gewijzigd door een intrekkingsbesluit van de raad;

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

De regels van Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden niet gewijzigd.

Artikel 2 Agrarisch

De regels van artikel 3 van de regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 worden niet gewijzigd.

Artikel 3 Wonen

De regels van artikel 20 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden niet gewijzigd.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De regels van Hoofdstuk 3 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden niet gewijzigd.

In dit plan wordt verstaan onder:

Artikel 4 Schakelbepaling wijzigingsplan

4.1 van toepassing verklaring

Op dit wijzigingsplan zijn van toepassing de regels en verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012", met dien verstande dat de verbeelding en regels worden gewijzigd op de wijze zoals aangegeven in de artikelen 4.2 en 4.3.

4.2 wijziging verbeelding

De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" wordt gewijzigd ter plaatse van het plangebied, zoals weergegeven in de verbeelding van deze wijziging, in die zin dat:

• a. het gehele agrarische bouwvlak en de functieaanduiding 'intensieve veehouderij' vervallen;
• b. een bestemmingsvlak 'Wonen' wordt toegevoegd, waar ter plaatse de bestemming 'Agrarisch' vervalt;
• c. de bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - woongebouw' wordt bij het bestemmingsvlak 'Wonen' toegevoegd;
• d. de maatvoeringsaanduiding 'maximum inhoud (m3)' met waarde 660 m3 wordt aan het bestemmingsvlak 'Wonen' toegevoegd;
• e. de maatvoeringsaanduiding 'maximum oppervlakte (m2)' met waarde 100 m2 wordt op het noordelijke deel van het bestemmingsvlak 'Wonen' toegevoegd;
• f. de maatvoeringsaanduiding 'maximum oppervlakte (m2)' met waarde 400 m2 wordt op het zuidelijke deel van het bestemmingsvlak 'Wonen' toegevoegd;
• g. twee gebiedsaanduidingen 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 1' en 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 2' worden toegevoegd op het hele plangebied.

De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" wordt verder niet gewijzigd.

4.3 wijziging regels

De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden gewijzigd in die zin dat de regels worden aangepast op de wijze zoals opgenomen in Hoofdstuk 2 en artikel 6.1 van de regels van dit wijzigingsplan. De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden voor het overige niet gewijzigd.

Artikel 5 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 6 Algemene aanduidingsregels

Aan de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" wordt in het artikel Algemene aanduidingsregels het volgende toegevoegd:

6.1 voorwaardelijke verplichting

6.1.1 overige zone - voorwaardelijke verplichting 1

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 1' geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op voorwaarde dat binnen twee jaar na het inwerkingtreden van de omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijgebouw, zoals bedoeld in Artikel 3, de gronden binnen deze bestemming zijn ingericht en vervolgens ingericht blijven overeenkomstig het inrichtingsplan en beheersplan voor wat betreft de landschappelijke inpassing alsmede de aanleg van parkeerplaatsen en maatregelen in het kader van water (zoals beschreven in paragraaf 5.16), zoals opgenomen in Bijlage 1; Indien niet aan deze verplichting wordt voldaan is het als zodanig gebruiken van de gronden waarvoor een verplichte inrichting is voorgeschreven in strijd met deze bestemming.

6.1.2 overige zone - voorwaardelijke verplichting 2

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 2' geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik en het bouwen volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op voorwaarde dat de 'de druppelzone met inspectiegaten P103 en P104 (MMA02)', zoals beschreven is in het rapport 'Verkennend bodem- en asbestonderzoek' met projectnummer 231500, d.d. 22 mei 2024, opgenomen in Bijlage 2, onder milieukundige begeleiding is gesaneerd; aan deze voorwaarde moet worden voldaan alvorens het bevoegde gezag een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijgebouw kan afgeven.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

De regels van Hoofdstuk 4 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden niet gewijzigd.

In dit plan wordt verstaan onder:

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan "Stroeërweg V" van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" van de gemeente Barneveld.

Behoort bij het besluit van het college van de gemeente Barneveld

Bijlagen

Bijlage 1 Erfinrichtings-/beplantingsplan

Bijlage 2 Bodemonderzoek