direct naar inhoud van Regels
Plan: Hoofdstraat XXVI
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0203.1525-0002

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Hoofdstuk 1 van de regels van het bestemmingsplan Voorthuizen West worden niet gewijzigd.

Artikel 1 Begrippen

In dit plan wordt verstaan onder:

1.1 plan

het wijzigingsplan "Hoofdstraat XXVI" met identificatienummer NL.IMRO.0203.1525-0002 van de gemeente Barneveld.

1.2 bestemmingsplan Voorthuizen West

het bestemmingsplan "Voorthuizen West " met identificatienummer NL.IMRO.0203.1007-0004, vastgesteld door de gemeenteraad van Barneveld d.d. 29 maart 2011;

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan Voorthuizen West worden niet gewijzigd.

Artikel 2 Wonen - 1

Artikel 14 van de regels van het bestemmingsplan Voorthuizen West wordt niet gewijzigd.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Hoofdstuk 3 van de regels het bestemmingsplan Voorthuizen West wordt niet gewijzigd

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 4 Algemene aanduidingsregels

4.1 Voorwaardelijke verplichting
4.1.1 Overige zone - Voorwaardelijke verplichting 1

Ter plaatse van de aanduiding 'Overige zone - Voorwaardelijke verplichting 1' geldt dat de bebouwing welke als 'te slopen bebouwing' is aangemerkt op de situatietekening gedateerd 27 juli 2018, zoals opgenomen inbijlage 1 van de regels, dient te worden gesloopt binnen één jaar na het inwerkingtreden van een door het bevoegde gezag afgegeven omgevingsvergunning voor het bouwen van twee woningen binnen het aanduidingsgebied.

4.1.2 Overige zone - Voorwaardelijke verplichting 2

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 2' geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming alleen is toegestaan op voorwaarde dat de gronden binnen deze bestemmingen zijn ingericht en vervolgens ingericht blijven overeenkomstig het situatietekening, zoals opgenomen in Bijlage 2: situering bebouwing ; Dit betekent dat ligging van de bijgebouwen op minimaal 7 meter achter de voorgevel van de woning hieronder valt. Indien niet aan deze verplichting wordt voldaan is het als zodanig gebruiken van de gronden waarvoor een verplichte inrichting is voorgeschreven in strijd met deze bestemming.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Hoofdstuk 4 van de regels van het bestemmingsplan Voorthuizen West wordt niet gewijzigd.

In dit plan wordt verstaan onder:

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
  • 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik
  • 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  • 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan "Hoofdstraat XXVI" van het bestemmingsplan "Voorthuizen West" van de gemeente Barneveld.

Behoort bij het besluit van het college van de gemeente Barneveld