direct naar inhoud van Regels
Plan: Topperweg I, partiële herziening Buitengebied 2012
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0203.1380-0002

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

De regels van artikel 1 van het plan zoals genoemd in artikel 1.2 zijn van overeenkomstige toepassing. In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

het plan "Topperweg I, partiële herziening Buitengebied 2012" en de daarbijbehorende bijlagen, met identificatienummer NL.IMRO.0203.1380-0002 van de gemeente Barneveld.

1.2 bestemmingsplan Buitengebied 2012

het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" met identificatienummer NL.IMRO.0203.1056-0004, vastgesteld door de gemeenteraad van Barneveld d.d. 28 mei 2013, en zoals nadien door het college gewijzigd en in werking getreden, door de raad herzien en in werking getreden en zoals gewijzigd door een intrekkingsbesluit van de raad;

De regels van Hoofdstuk 1 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" zoals genoemd in artikel 1.2 worden niet herzien.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Groen

De regels van artikel 9 van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 zoals genoemd in artikel 1.2 zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 3 Wonen

De regels van artikel 20 van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 zoals genoemd in artikel 1.2 zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De regels van hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 zoals genoemd in artikel 1.2 zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 4 Algemene aanduidingsregels

4.1 voorwaardelijke verplichting
4.1.1 overige zone - voorwaardelijke verplichting 2

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 2' geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op voorwaarde dat binnen twee jaar na het inwerkingtreden van de omgevingsvergunning voor het bouwen van de woning, zoals bedoeld in artikel 4, de landschappelijk ingepaste wal met geluidsscherm binnen deze aanduidingsgrens zijn ingericht en vervolgens ingericht blijven overeenkomstig het inrichtingsplan, zoals opgenomen in Bijlage 1. De hoogte van de wal bedraagt 2,5 meter en wordt aangeplant met hulst. De hoogte van het scherm bedraagt 2,4 meter en wordt geluiddicht uitgevoerd in groen gecoate palen met daartussen kunstgras dat bijeen wordt gebonden doormiddel van gaas/staal.

4.1.2 overige zone - voorwaardelijke verplichting 3

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 3' geldt dat de (voormalige agrarische) (bedrijfs)bebouwing welke als 'te slopen bebouwing' is aangemerkt op de situatietekening 'Te slopen bebouwing', zoals opgenomen in Bijlage 2 van de regels, dient te worden gesloopt en de huidige kleine woning Topperweg 48A is aangepast en als bijgebouw bij de woning Topperweg 48 wordt aangemerkt, zodat deze duurzaam onbewoonbaar is en blijft, alvorens het bevoegde gezag een omgevingsvergunning kan afgeven voor het bouwen van de te verplaatsen woning (Topperweg 48A).

4.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied

De regels van hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 zoals genoemd in artikel 1.2 zijn van overeenkomstige toepassing.

 

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
  • 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik
  • 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  • 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van "Topperweg I, partiële herziening Buitengebied 2012" van de gemeente Barneveld.

Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Barneveld,

d.d. vaststelling

Mij bekend,

de griffier.