Lankerenseweg III

5.1 Bodem

In het kader van de ontwikkeling van het gebied dient te worden beoordeeld of de uiteindelijke bodemkwaliteit binnen dit gebied uit oogpunt van volksgezondheid en milieu aan zekere kwaliteitsnormen voldoet om te voorkomen dat op verontreinigde grond wordt gebouwd.

Locatie Buurtweg 20
Er is voor de beoordeling van de milieuhygiënische bodemkwaliteit op de locatie Buurtweg 20 in Voorthuizen in mei 2009 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740 (rapport 'Verkennend bodemonderzoek Buurtweg 20 te Voorthuizen', documentnummer 090424, mei 2009). Dit ten behoeve van de herbouw van de woning op het betreffende perceel. Uit de conclusies van het onderzoek blijkt dat het plangebied niet geheel vrij is van verontreinigingen. Ondanks de verhoogde gehaltes bestaat geen enkele aanleiding om te veronderstellen dat de bodem van de onderzoekslocatie van een zodanige kwaliteit is dat er sprake is van reële risico's voor de volksgezondheid en het milieu. In dit kader zijn geen belemmeringen aanwezig voor het vastleggen van de bestemming en voor de afgifte van de omgevingsvergunning. Gezien het feit dat de locatie aan de Buurtweg 20 geen onderdeel uitmaakt van het plangebied van onderhavig bestemmingsplan is het onderzoek verder niet als bijlage opgenomen.

Locatie Lankerenseweg 2
Daarnaast is voor de beoordeling van de milieuhygiënische bodemkwaliteit op de locatie Lankerenseweg 2 in Voorthuizen door Grondvitaal BV een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740 (rapport 'Verkennend bodemonderzoek aan de Lankerenseweg 2 te Voorthuizen', projectnummer 1219184, rapportagedatum 17 oktober 2012). Het rapport is ambtelijk beoordeeld en akkoord bevonden. Aan de hand van dit onderzoek is beoordeeld of de bodem geschikt is voor het voorgenomen gebruik. Binnen het bodemonderzoek is de onderzoekslocatie is onderverdeeld in drie deellocaties. Voor het gehele terrein (deellocatie A) is gebleken dat in de bovengrond een licht verhoogd gehalte minerale olie en PAK aangetroffen. In de ondergrond is voor geen van de onderzochte parameters een verhoogde concentratie aangetroffen. In het grondwater is een licht verhoogd gehalte barium aangetroffen. Voor wat betreft de bodem ter plaatse van de bovengrondse olieopslag (deellocatie B) zijn in de bovengrond en in het grondwater geen verhoogde gehaltes aan minerale olie aangetroffen. Rondom de in 1994 geplaatste olie-/waterafscheider (deellocatie C) zijn in de ondergrond geen verhoogde gehaltes minerale olie aangetroffen. Het grondwateronderzoek is gecombineerd met de deellocatie van het gehele terrein. Ondanks de verhoogde gehaltes bestaat geen enkele aanleiding om te veronderstellen dat de bodem van de onderzoekslocatie van een zodanige kwaliteit is dat er sprake is van reële risico's voor de volksgezondheid en het milieu. Er zijn geen belemmeringen voor het vaststellen van de nieuwe bestemming en de afgifte van een omgevingsvergunning voor de voorgenomen bouwwerkzaamheden.

De actualiteitswaarde van bodemonderzoeksgegevens bedraagt circa vijf jaar. Dit houdt in dat binnen een termijn van vijf jaar, gerekend vanaf de datum van uitvoering van het bodemonderzoek, de nieuwe bestemming moet zijn vastgelegd. Na deze termijn moet, in overleg met het bevoegd gezag, een herijking plaatsvinden.

Met het uitgevoerde onderzoek is in redelijkheid inzicht verkregen in de aanwezigheid van mogelijke verontreinigingen in de bodem. Er kan echter geen uitspraak worden gedaan over de kwaliteit van een afgebakende hoeveelheid grond. Als bij graafwerkzaamheden, bijvoorbeeld ten behoeve van bouwactiviteiten, grond vrijkomt mag deze grond binnen de onderzoekslocatie worden verwerkt. Als grond wordt afgevoerd, moet de samenstellingwaarde ervan zijn vastgesteld op het moment van hergebruik. Afhankelijk daarvan mag de grond, met of zonder beperkingen, elders worden toegepast. Afvoer van grond mag ook plaatsvinden naar een daarvoor bestemde milieuvergunninghoudende inrichting. Op het elders hergebruik van grond zijn de regels van het Besluit bodemkwaliteit van toepassing.

De rapportage is als Bijlage 1 bij de toelichting van dit bestemmingsplan opgenomen.