Lankerenseweg III

Hoofdstuk 1 INLEIDING

Er is een verzoek ingediend voor het uitbreiden van het bestaande garagebedrijf op het perceel Lankerenseweg 2 in Voorthuizen. Deze uitbreiding wordt mogelijk gemaakt met toepassing van het regionale functieveranderingsbeleid door inzet van de voormalige bedrijfsbebouwing op de salderingslocatie aan de Buurtweg 20 in Voorthuizen. De toegestane oppervlakte van de bedrijfsgebouwen op de locatie aan de Lankerenseweg 2 wordt vergroot door inzet van sloop van de oorspronkelijke bedrijfsbebouwing op het perceel Buurtweg 20.

De initiatiefnemer wil een nieuw en groter bedrijfsgebouw ten behoeve van het garagebedrijf op het perceel aan de Lankerenseweg 2 in Voorthuizen realiseren. De bestaande bedrijfsbebouwing op dit perceel zal daarvoor worden gesloopt. Met het onderhavige plan wordt de maximaal toegestane oppervlakte aan bedrijfsbebouwing op de locatie Lankerenseweg 2 met 210 m2 vergroot. De toegestane bebouwde oppervlakte van de bedrijfsgebouwen mag hiermee na de planherziening niet meer dan 309 m2 bedragen. Het huidige bouwvlak wordt met circa 8 meter richting oosten opgerekt. Om dit mogelijk te kunnen maken wordt daartoe de bedrijfsbebouwing van het (voormalige) landelijke bedrijf op de locatie aan de Buurtweg 20 ingezet (de bebouwing is inmiddels gesloopt). Tevens wordt op deze locatie de bestemming 'landelijke bedrijven' omgezet naar een woonbestemming met een aanzienlijk kleiner bouwvlak.

Onderhavig verzoek is op basis van (de mogelijkheden binnen) het geldende bestemmingsplan niet zonder meer toegestaan. Om het verzoek mogelijk te maken is een herziening ex artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) noodzakelijk.