Koningsweg V

5.10 Milieuzonering

Ten aanzien van bedrijvigheid geldt als uitgangspunt dat toekomstige woningen geen onevenredige milieuhinder (geur, geluid etc.) mogen ondervinden van nabijgelegen bedrijvigheid. In de publicatie ´Bedrijven en milieuzonering´ van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, editie 2009, wordt in verband met de aanwezigheid van milieubelastende functies indicatieve afstandsnormen voorgeschreven tot milieugevoelige functies, vooral wonen.

In dit kader zijn voor het onderhavige plan de volgende bedrijven en aspecten van belang:

Het plan voorziet in de vestiging van een bouwbedrijf met werkplaats, kantoren en buitenopslag met een bedrijfswoning. In de huidige situatie was er ook al een niet-agrarisch bedrijf met bedrijfswoning toegestaan.

Volgens de genoemde VNG brochure wordt het bedrijf aangemerkt als een bouwbedrijf met de aard en omvang van een aannemersbedrijf met werkplaats bedrijfsoppervlakte (b.o.) > 1000 m2, en valt daarmee onder categorie 3.1. Bij deze categorie geldt voor geluid de grootste afstandsnorm, namelijk 50 meter. Tussen de perceelsgrenzen van het plangebied en de dichtst bijgelegen woningen zit een afstand van ongeveer 50 meter. De ruimte tussen de woningen en het plangebied wordt gebruikt als tuin bij de genoemde woningen. Door het nieuwe bedrijfspand te plaatsen op de locatie van het huidige bedrijfspand wordt de afstand tot de bestaande woningen met ongeveer 30 meter vergroot. Op de verbeelding bij het bestemmingsplan zal de locatie van de bebouwing middels een bouwvlakaanduiding worden vastgelegd.

Omgeving

In de directe omgeving zijn geen bedrijven gevestigd. Aan de overzijde van de weg ligt een begraafplaats en is een tuincentrum gevestigd. Deze aanwezige activiteiten vormen geen belemmering voor de uitvoering van het plan.