Grote Fliertweg I

2.4 Ruimtelijke structuur

Om in het bestemmingsplan Buitengebied 2000 sturing te geven aan nieuwe ontwikkelingen is een ontwikkelingsvisie opgesteld. Het perceel is volgens deze ontwikkelingsvisie gelegen in het deelgebied 2 'overgangsgebied'. Hier geldt op grond van het bepaalde in artikel 38 (beschrijving in hoofdlijnen) het volgende voor recreatie.

De recreatie wordt binnen deze zone aangemerkt als een ondergeschikte functie aan de landbouw. In de overgangsgebieden biedt de gemeente ruimte voor kleinschalige verblijfsrecreatie. Deze mogelijkheden biedt de gemeente uitsluitend aan agrariërs in het kader van het creëren van mogelijkheden tot nevenactiviteiten of functieveranderingen.

Agrariërs in de overgangsgebieden krijgen de mogelijkheid geboden de agrarische bestemming van de gebouwen te wijzigen in groepsaccommodaties. De gemeente verstaat onder groepsaccommodaties gebouwen die bestemd zijn voor al dan niet recreatief verblijf in groepsverband voor zes personen en meer.

De voorwaarden waaraan de functieverandering naar groepsaccommodaties verder zullen moeten voldoen zijn:

- de regeling is alleen voorbehouden aan agrariërs;

- de voorwaarden komen verder overeen met de voorwaarden welke genoemd staan bij het kamperen bij de boer, voor zover deze betrekking hebben op veiligheid, bereikbaarheid, sanitaire voorzieningen, speelvoorzieningen en het lozen van afvalwater.

Afbeelding 4 luchtfoto