Hunnenweg III

Hoofdstuk 1 INLEIDING

De heer en mevrouw Bakker hebben een verzoek ingediend om op het perceel Hunnenweg 55 de voormalige agrarische bedrijfsbebouwing met een oppervlakte van in totaal 1308,80 m2 te verwijderen. In plaats daarvan wensen zij een extra burgerwoning met bijgebouw te realiseren. Tevens willen de heer en mevrouw Bakker dat de huidige agrarische bedrijfswoning als burgerwoning wordt bestemd.

De Regionale beleidsinvulling functieverandering en nevenactiviteiten van Regio de Vallei vormt het ruimtelijk kader om middels een partiële herziening medewerking aan onderhavig verzoek te verlenen. Het regionale beleid gaat uit van een stappenplan, waarbij in de eerste plaats hergebruik van de bestaande bebouwing aan de orde is. Gezien de zeer matige beeldkwaliteit van de bedrijfsbebouwing en het doel waarvoor deze werd gebruikt (stallen), is hergebruik ten behoeve van wonen niet mogelijk. Op het perceel wordt 1308 m2 gesloopt, wat voldoende is om een extra burgerwoning met een maximale inhoud van 600 m3 te realiseren. Bij de extra woning mag een bijgebouw van 80 m2 worden gerealiseerd en bij de voormalige agrarische bedrijfswoning mag een oppervlakte van 150 m2 aan bijgebouwen worden behouden of nieuw gebouwd.

Het perceel aan de Hunnenweg 55 heeft op dit moment de bestemming Agrarisch gebied II. Om de hiervoor beschreven plannen mogelijk te maken dient het bestemmingsplan Buitengebied 2000 te worden herzien.