Hoevelakenseweg VII

5.10 Milieuzonering

Ten aanzien van bedrijvigheid geldt als uitgangspunt dat toekomstige woningen geen onevenredige milieuhinder (geur, geluid etc.) mogen ondervinden van nabijgelegen bedrijvigheid. In de publicatie ´Bedrijven en milieuzonering´ van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, editie 2009, wordt in verband met de aanwezigheid van milieubelastende functies indicatieve afstandsnormen voorgeschreven tot milieugevoelige functies, vooral wonen.

In dit kader is voor het onderhavige plan het bedrijf aan de Eendrachtstraat 1 in Terschuur van belang. Binnen het vigerende bestemmingsplan "Zwartebroek-Terschuur-De Glind", zoals de raad dat op 3 juli 2012 gewijzigd heeft vastgesteld, heeft dit perceel de bestemming 'Bedrijf' en 'Tuin'. Binnen de bedrijfsbestemming zijn bedrijven toegestaan die genoemd staan in bijlage 1 onder de categorieën A en B. Activititeiten onder categorie B kunnen in gemengd gebied kunnen worden uitgeoefend, echter met een zodanige milieubelasting voor hun omgeving dat zij bouwkundig afgescheiden van woningen en andere gevoelige functies dienen plaats te vinden. Voor categorie B gaat het om activiteiten in maximaal categorie 2 voor de aspecten stof en geur, en maximaal categorie 3.1 voor het aspect geluid. Volgens de publicatie 'Bedrijven en milieuzonering' geldt hier een grootste afstandsnorm van 50 meter (ten aanzien van het aspect geluid).
Gelet op het feit dat de bestemming van het onderhavige plangebied wijzigt in een kantoorfunctie (met behoud van de woonbestemming op de eerste verdieping van Huize Terschuer) vormt het bedrijf aan de Eendrachtsstraat 1 geen belemmering voor de onderhavige planherziening. Immers er wordt in het kader van deze bestemmingsplanherziening geen nieuwe woonfunctie toegevoegd. Daarnaast vallen de activiteiten ten behoeve van de Noaber Foundation en de Noaber Academy (naast de woonbestemming op de eerste verdieping bij 'Huize Terschuer') onder SBI-code 2008 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82, nr. A, "Overige zakelijke dienstverlening: kantoren" (milieucategorie 1). Volgens de publicatie 'Bedrijven en milieuzonering' geldt hier een grootste afstandsnorm van 10 meter (ten aanzien van het aspect geluid). Aan deze afstandsnorm wordt voldaan ten opzichte van omliggende woningen. Milieuzonering vormt derhalve geen belemmering voor realisatie van onderhavig plan.