Aarderweg I

Artikel 6 Algemene aanduidingsregels

6.1 Antennemast

Ongeacht de bestemming van de gronden is ter plaatse van de aanduiding 'Antennemast' één antennemast toegestaan.

6.1.1 Bouwregels

Voor het bouwen van een antennemast gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte bedraagt maximaal 40 m;
• b. de afstand tot de meest nabij gelegen woning bedraagt minimaal twee maal de bouwhoogte van de mast;
• c. de minimale afstand als bedoeld in sub b is niet van toepassing op bedrijfswoningen.

6.2 Geluidzone - Weg

Ongeacht de bestemming zijn de gronden ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - Weg' tevens bestemd voor de bescherming van het woon- en leefmilieu.

6.2.1 Bouwregels

In afwijking van hetgeen in de bestemmingsregels is bepaald, mogen ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - Weg' geen nieuwe (bedrijfs)woningen en andere in de zin van de Wet geluidhinder geluidsgevoelige gebouwen worden opgericht.

6.2.2 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 6.2.1 voor wat betreft gebouwen, welke zijn toegestaan overeenkomstig de ter plaatse geldende bestemming, mits de bij de Wet geluidhinder toegestane geluidbelasting op de gevel (voorkeursgrenswaarde) niet wordt overschreden, dan wel gebruik kan worden gemaakt van een, voor de vaststelling van het plan, door het bevoegd gezag verleende hogere waarde, met inachtneming van de daarbij gestelde voorwaarden.

6.3 Ondergronds bouwwerk

Ongeacht de bestemming van de gronden is ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - ondergronds bouwwerk' ondergronds bouwen toegestaan.

6.3.1 Bouwregels

In afwijking van hetgeen in de bestemmingsregels is bepaald onder meer omtrent de oppervlakte van een bouwwerk, mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - ondergronds bouwwerk' een ondergronds bouwen worden gebouwd.

6.4 Specifieke vorm van cultuur en ontspanning - ondergrondse kegelbaan

Ongeacht de bestemming van de gronden is ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - ondergrondse kegelbaan' tevens een ondergrondse kegelbaan toegestaan.

6.4.1 Bouwregels

In afwijking van hetgeen in de bestemmingsregels is bepaald onder meer omtrent de oppervlakte van een bouwwerk, mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - ondergrondse kegelbaan' een ondergrondse kegelbaan worden gebouwd.

6.5 Vrijwaringszone - Straalpad

Ongeacht de bestemming zijn de gronden ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - Straalpad' tevens bestemd voor de bescherming van een straalverbinding.

6.5.1 Bouwregels

In afwijking van hetgeen in de bestemmingsregels is bepaald, mag ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' niet hoger worden gebouwd dan daar is weergegeven.

6.5.2 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 6.5.1 voor wat betreft het oprichten van bebouwing overeenkomstig de ter plaatse geldende bestemming, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de functie van het straalpad, gehoord de beheerder van de straalverbinding.

6.6 Vrijwaringszone - Weg

Ongeacht de bestemming zijn de gronden ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - Weg' tevens bestemd voor het verkeersbelang.

6.6.1 Bouwregels

In afwijking van hetgeen in de bestemmingsregels is bepaald, mogen ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone – Weg' geen nieuwe bouwwerken worden opgericht.

6.6.2 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 6.6.1 voor wat betreft het oprichten van:

• a. bouwwerken toegestaan op de als zodanig weergegeven bouwpercelen;
• b. bouwwerken, geen gebouw zijnde met een maximale bouwhoogte van 2 m;
• c. het oprichten van bouwwerken, geen gebouw zijnde, waaronder lichtmasten, verwijsborden en seinpalen ten behoeve van het verkeersbelang, met een maximale bouwhoogte van 10 m.

6.6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
  • 1. het bebossen of anderszins beplanten met houtopstanden, waaronder begrepen het kweken en telen van bomen, struiken en heesters;
  • 2. het aanbrengen van onder- en bovengrondse leidingen, constructies, installaties en apparatuur;
  • 3. het ophogen van gronden en aanleggen van (geluids)wallen.

Het verbod uit artikel 6.6.3, sub a onder 1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• 1. het normale onderhoud betreffen;
• 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan.
• b. De vergunning mag alleen en moet worden geweigerd indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan verkeersbelang.