Columbiz Park

5.11 Milieuzonering

Ten aanzien van bedrijvigheid geldt als uitgangspunt dat toekomstige woningen geen onevenredige milieuhinder (geur, geluid etc.) mogen ondervinden van nabijgelegen bedrijvigheid. In de publicatie ´Bedrijven en milieuzonering´ van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, editie 2009, wordt in verband met de aanwezigheid van milieubelastende functies indicatieve afstandsnormen voorgeschreven tot milieugevoelige functies, vooral wonen.

Het bedrijven- en kantorenpark komt te liggen op een bestaand bedrijventerrein. Voor de west- en noordzijde is het bestemmingsplan "Harselaar West" in procedure. Volgens dit nieuwe plan zijn ten westen van de Industrieweg en ten noorden van de Harselaarseweg maximaal categorie 3.2 bedrijven toegestaan. Aan de oostzijde van het plangebied, waar het bestemmingsplan "Harselaar Oost" van kracht is, mogen maximaal categorie 4 bedrijven worden opgericht. In principe is de voorgestane functionele invulling van het bedrijvenpark goed te combineren met deze bedrijven. Wel dient voldaan te worden aan de eisen van luchtkwaliteit en externe veiligheid.

In de nabijheid van het plangebied, aan de Industrieweg, was het bedrijf 'Beuth Beheer B.V.' gevestigd. Volgens de Wm-vergunning van 31 juli 2001 mag het bedrijf maximaal 15.000 ton verenmeel per jaar produceren. In die milieuvergunning is geen geurrichtlijn opgenomen (bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State is dit onderdeel vernietigd), zodat het bedrijf feitelijk geen geurcontour heeft. Inmiddels is Beuth Beheer de bedrijfsvoering op deze locatie gestaakt. Medio 2007 heeft de provincie de vergunning ingetrokken (zie bijlage 27).

Op 9 november 2011 heeft het college van Barneveld de vergunningen van Elko Chemie, voorheen gevestigd aan Industrieweg 16, ingetrokken aangezien het bedrijf is vertrokken en de bedrijfsgebouwen zijn gesloopt (zie bijlage 4).