Brugveenseweg I

De heer G. van Westerneng heeft een verzoek om herziening van het bestemmingsplan ingediend voor functieverandering op het perceel Brugveenseweg 71 te Voorthuizen. De bedrijfsactiviteiten op dit perceel zijn de afgelopen jaren gewijzigd. De planologische situatie komt al lange tijd niet overeen met de feitelijke situatie.

De agrarische bedrijfsactiviteiten zijn geheel beëindigd. Op de betreffende gronden is een loonbedrijf met een woning aanwezig. Daarnaast is een berging als zelfstandige woning in gebruik genomen. Ook zijn er al enige tijd vijf stacaravans aanwezig die worden verhuurd voor permanente en tijdelijke bewoning.

Voor het perceel is een totaalplan opgesteld, om de illegale situatie op te heffen en de ruimtelijke kwaliteit van het perceel te verbeteren. Dit totaalplan bestaat uit de volgende onderdelen:

• legalisering van het loonbedrijf;
• het amoveren van vijf stacaravans met bijbehorende bouwwerken;
• het realiseren van een nieuwe bedrijfswoning;
• het bestemmen van de huidige bedrijfswoning als een burgerwoning met twee wooneenheden.

Omdat de uitvoering van het plan niet mogelijk is binnen het geldende bestemmingsplan, is de voorliggende herziening van het bestemmingsplan opgesteld. Regio de Vallei heeft beleid voor functieverandering en nevenactiviteiten voor agrarische bedrijven opgesteld. Dit beleid vormt de basis voor medewerking aan dit plan.

figuur 1 - kadastrale kaart