Kootwijkerbroekerweg I

Hoofdstuk 1 INLEIDING

De heer E. van Essen is voornemens op het perceel aan de Kootwijkerbroekerweg 86 een woning te realiseren. Het ruimtelijk kader daarvoor wordt gevormd door de Regionale beleidsinvulling functieverandering en nevenactiviteiten van Regio de Vallei.
In ruil voor de sloop van de agrarische opstallen en de beëindiging van het agrarisch bedrijf mag de initiatiefnemer een burgerwoning realiseren. Het plangebied bevindt zich in het bestemmingsplan 'Buitengebied 2000' en is bestemd als 'Agrarisch gebied I'. De uitvoering van dit plan is niet mogelijk binnen de voorschriften van deze bestemming omdat uitsluitend een bedrijfswoning ten behoeve van een agrarisch bedrijf is toegestaan. Door middel van een herziening van het bestemmingsplan dient het onderhavige plan juridisch-planologisch verankerd te worden, in die zin dat het perceel een woonbestemming krijgt. De nieuwe woning en ook de agrarische bedrijfswoning wordt als burgerwoning bestemd.