Landgoed Westerveld

Artikel 7 Verkeer

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen, straten en paden;
• b. voet- en rijwielpaden;
• c. parkeer-, groen- en speelvoorzieningen;
• d. waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen;
• e. bermen;

met de daarbij behorende:

ter plaatse van de aanduiding 'geluidsscherm' ook voor een geluidsscherm;

• f. ter plaatse van de aanduiding 'pad' alleen voor pad;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'spoorweg' ook voor spoorweg;
• h. gebouwen ten behoeve van de spoorweg, ter plaatse van de aanduiding 'spoorweg';
• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen.

7.2 Bouwregels

• 1. Ter plaatse van de aanduiding 'spoorweg' mag een gebouw uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd.
• 2. Het bebouwingspercentage binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' is weergegeven.
• 3. de goot- en bouwhoogte van een hoofdgebouw mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' is weergegeven.
• 4. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd.
• 5. Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
  • a. de bouwhoogte van speeltoestellen mag niet meer dan 4 m bedragen;
  • b. de bouwhoogte van palen, masten en verwijsborden mag niet meer dan 9 m bedragen;
  • c. de bouwhoogte van een geluidsscherm mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is weergegeven;
  • d. de bouwhoogte van overige bouwwerken mag niet meer dan 2 m bedragen.

7.3 Nadere eisen

• 1. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
  • a. de verkeersveiligheid;
  • b. de sociale veiligheid; en
  • c. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld.

Bij het stellen van nadere eisen is de procedure zoals weergegeven in artikel 14.1 van toepassing.

7.4 Afwijken van de bouwregels

• 1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 7.2 ten behoeve van het bouwen van overige bouwwerken tot een bouwhoogte van 10 m;
• 2. Het afwijken van de bouwregels kan slechts, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
  • a. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • b. de verkeersveiligheid.