Vinkelaar I

Het bestemmingsplan "Vinkelaar I" vindt zijn grondslag in het initiatief van de heren G.J. Wouters en G v/d Fliert. Initiatiefnemers wensen de mogelijkheid tot agrarische bedrijfsvoering op het perceel Vinkelaar 4 te beëindigen en het perceel ten behoeve van de woonfunctie te gebruiken.

Momenteel is op het perceel een kleine agrarische bedrijfswoning aanwezig, die zich in een zeer slechte (bouwkundige) staat bevindt. Verder staat op dit perceel een oppervlakte van 828 m² aan voormalige agrarische bedrijfsbebouwing.

Initiatiefnemers willen al deze gebouwen, inclusief de voormalige agrarische bedrijfswoning verwijderen en twee nieuwe burgerwoningen van 600 m³ realiseren. Ter plaatse van de voormalige agrarische bedrijfswoning wordt een bijgebouw van 150 m² gerealiseerd en bij de andere te realiseren woning een bijgebouw van 80 m².

Gezien het feit dat initiatiefnemers niet over voldoende te slopen oppervlakte beschikken,
die volgens de regionale beleidsinvulling functieverandering en nevenactiviteiten van Regio de Vallei nodig is, functioneert het perceel Vinkelaar 10 als salderingslocatie. Op dit perceel is een oppervlakte van 537 m² aan voormalige agrarische bedrijfsbebouwing aanwezig.
Dit perceel wordt momenteel al niet meer voor agrarische doeleinden gebruikt maar ten behoeve van de woonfunctie.
Op Vinkelaar 10 blijft de voormalige agrarische bedrijfswoning gehandhaafd, deze wordt als burgerwoning bestemd en op het perceel blijft er in totaal een oppervlakte van 150 m² aan bijgebouwen staan.