Bijschoterweg I

2.1 Begrenzing plangebied

Het plangebied bevindt zich aan de zuidwestzijde van Voorthuizen, gemeente Barneveld (zie figuur 1). Voorthuizen is met circa 10.000 inwoners na Barneveld de grootste woonkern in de gemeente. In een groter perspectief maakt Voorthuizen deel uit van de Gelderse Vallei dat zich tussen de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe bevindt. Het buitengebied in De Gelderse Vallei kenmerkt zich met name door een grote tak van intensieve veeteelt.

Het plangebied bevindt zich in de huidige situatie aan de Verbindingsweg 46/Bijschoterweg. De woningen en het parkeerterrein worden ontwikkeld op de locatie van de huidige bedrijfsgebouwen aan de Bijschoterweg.

Het gebied wordt aan de noordwestzijde begrensd door de Bijschoterweg. Aan de overzijde van de Bijschoterweg bevindt zich agrarische gebied met een rundveehouderij en grasland. Aan de noordoostzijde grenst het plangebied aan de Verbindingsweg. Aan de overzijde van de Verbindingsweg bevindt zich woningen en enkele bedrijven (autohandel en in de nabije toekomst een bouwmarkt). Aan de zuidzijde bevindt zich een sportveldencomplex en een agrarische onderneming en aan de westzijde grenst het gebied aan grasland. Ontsluiting van het plangebied geschiedt via de Bijschoterweg via de Verbindingsweg naar de N303, Baron van Nagellstraat.

Het plangebied heeft een oppervlak van circa 2,6 hectare en bestaat uit 6 percelen die allen behoren bij het adres Verbindingsweg 46. De percelen staan kadastraal bekend als gemeente VHZ sectie H. nummers 1384, 1821, 2179, 2180, 2395, 2396.