Harselaar-Driehoek

Barneveld beschikt momenteel over 7 bedrijventerreinen met een oppervlakte van 217 ha bruto en 183 ha netto. Deze terreinen zijn vrijwel vol en er zijn geen mogelijkheden voor inbreiding. Uit behoefteonderzoekvan januari 2008 (Bijlage 2) blijkt dat er in de gemeente Barneveld en de regio een grote vraag is naar uitgeefbaar bedrijventerrein. Om aan deze vraag tegemoet te komen, heeft de gemeente het voornemen om aansluitend op het bestaande bedrijventerrein Harselaar(-West en -Oost) nieuwe bedrijventerreinen te realiseren, Harselaar-Zuid en Harselaar-Driehoek. Het is de bedoeling dat deze bedrijventerreinen onder andere plaats gaan bieden aan bedrijven uit de logistieke sector, de productie-/foodsector en de commerciële zakelijke dienstverlening. Door de specifieke ligging en omvang van het gebied is het tevens mogelijk om relatief zware bedrijvigheid op het terrein te huisvesten. Tevens heeft in oktober 2010 een update van het behoefteonderzoek (Bijlage 3) plaatsgevonden waarbij de van de totale behoefte aan bedrijventerreinen in de gemeente Barneveld. Hierbij is in tegenstelling tot het behoefteonderzoek van 2008 ook de vervangingsvraag meegerekend en heeft een correctie plaatsgevonden aan de hand van de uitkomsten van de SER-ladder.

Voor de beide uitbreidingen van het bestaande bedrijventerrein is één MER-rapportopgesteld (Bijlage 6, 7en 8). De inspraak over het MER heeft tegelijkertijd met de inspraak over het voorontwerpbestemmingsplan Harselaar-Driehoek plaatsgevonden.

De eerste fase van de uitbreiding van het bedrijvengebied Harselaar bestaat uit de ontwikkeling van een bedrijventerrein in de driehoek tussen de A1 en de spoorlijn, ten oosten van het bestaande bedrijventerrein Harselaar. Deze locatie wordt Harselaar-Driehoek genoemd. Het voorliggende bestemmingsplan vormt het juridisch planologische kader om deze ontwikkeling mogelijk te maken.