Bestemmingsplan Arnhems Broek - Van Verschuerwijk

Artikel 2.3 Centrum

2.3.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart als "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het wonen zoals bedoeld in artikel 2.10;
• b. detailhandel;
• c. maatschappelijke functies, zoals bedoeld in artikel 2.5;
• d. publiekgerichte kantoren;
• e. horeca - A, B en C;
• f. dienstverlenende bedrijven

met dien verstande dat de boven de begane grond gelegen bouwlagen uitsluitend bestemd zijn voor het wonen zoals bdoeld in artikel 2.10.

2.3.2. Bouwvoorschriften

• a. Op de in 2.3.1 bedoelde gronden mogen, voor zover binnen de bouwzone gelegen, met inachtneming van de op de plankaart voorgeschreven aantal bouwlagen, bouw- en goothoogten uitsluitend de in de gegeven bestemming passende hoofdbebouwing, aan- of uitbouwen, bijgebouwen en andere binnen de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd;
• b. De hoofdbebouwing moet aaneengesloten en in de naar de weg toe gekeerde bouwgrens worden gebouwd.

2.3.3. Vrijstelling

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in 2.3.2voor de bouw van het voorgeschreven aantal bouwlagen, bouw- en goothoogten mits:

- het straat- en bebouwingsbeeld en
- de belangen van om- en aanwonenden
niet onevenredig worden aangetast.