Bestemmingsplan Arnhems Buiten

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. energie- en milieutechnologische bedrijven;
• b. verkeer- en parkeervoorzieningen;
• c. groen- en watervoorzieningen;
• d. ondergeschikte horeca ten dienste van de onder a. genoemde bestemming, zoals een bedrijfskantine;
• e. ondergeschikte detailhandel ten dienste van de in dit lid onder a. genoemde bestemming.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de aangegeven maximumbouwhoogte, uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd.

3.3 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.1 voor de vestiging van andere dan energie- en milieutechnologische bedrijven mits door vestiging van het desbetreffende bedrijf geen blijvend onevenredige aantasting van het woon- en leefmilieu zal plaatsvinden.

3.4 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 21.1 ten behoeve van het buiten het bouwvlak bouwen, van kleine bouwwerken passend in de bestemming zoals fietsenstallingen, hekwerken en zitbanken met een maximumbouwhoogte van 3 meter.