Bestemmingsplan Remise e.o.

4.4 Hinder

Op basis van de VNG brochure bedrijven en milieuzonering geldt voor bedrijven/inrichtingen een richtafstand ten opzichte van woningen binnen woongebieden of gemengde gebieden (wonen naast werken). De richtafstand is de afstand waardoor een voldoende ruimtelijke scheiding tussen milieubelastende bedrijven of inrichtingen enerzijds en een milieugevoelige functie als wonen anderzijds kan worden gecreëerd. De inrichtingen binnen het plangebied, dat gezien wordt als een gemengd gebied, betreffen vooral milieucategorie 1, 2 en 3 inrichtingen. Binnen een gemengd gebied geldt voor milieucategorie 1 inrichtingen ten opzichte van woningen geen richtafstand. Voor milieucategorie 2 bedrijven geldt ten opzichte van woningen een richtafstand van 10 meter. Voor milieucategorie 3.1 en 3.2 is deze afstand respectievelijk 30 en 50 meter.

Binnen het plangebied zijn naast woningen, (overheids)kantoren, een doorstroomvoorziening van Iriszorg en een brandweerkazerne (maatschappelijke doeleinden), een ondersteuningspunt van de NUON en de remise van Connexxion (bedrijfsdoeleinden) aanwezig. De remise van Connexxion is een milieucategorie 3.2 inrichting en de brandweerkazerne een milieucategorie 3.1 inrichting. De rest van de aanwezige inrichtingen zijn milieucategorie 1 en 2 inrichtingen.

Bij ontwikkelingen binnen de richtafstand kan gemotiveerd van deze afstand worden afgeweken. De bedrijven/inrichtingen binnen het plangebied hebben een milieuvergunning waarbij getoetst is ten opzichte van de dichtstbijzijnde woningen. Er zijn geen nieuwe ontwikkelingen binnen het plangebied voorzien.

Voor wat betreft geurhinder van bedrijven geldt voor het plangebied dat er binnen en in de directe omgeving van het plangebied zijn geen industriële bedrijven zijn gelegen waarbij geur een rol speelt. Vanuit geur (van industriële bedrijven) zijn er geen belemmering voor dit bestemmingsplan.