Bestemmingsplan Remise e.o.

1.2 Aanleiding en doel

Er zijn meerdere aanleidingen en doelen voor het maken van dit bestemmingsplan:

• 1. De Wet ruimtelijke ordening (Wro) schrijft voor dat het gehele grondgebied van een gemeente bedekt moet zijn met actuele en digitale bestemmingsplannen. Deze bestemmingsplannen mogen vervolgens niet ouder zijn dan 10 jaar. Voor een groot deel van het plangebied geldt geen bestemmingsplan en hiervoor moet dus een nieuw bestemmingsplan worden opgesteld.
• 2. In 2008 is een nieuwe standaard voor bestemmingsplannen ingevoerd. Het doel is om de geldende regelingen te actualiseren en digitaal beschikbaar te stellen aan eigenaren en gebruikers van het gebied. De huidige regelingen voldoende niet aan deze nieuwe standaard. Doel van dit bestemmingsplan is om eenheid aan te brengen.

In dit bestemmingsplan wordt in principe de bestaande situatie bestemd. Dit betekent dat de bestaande functies en bebouwing(smogelijkheden) zijn opgenomen in dit bestemmingsplan. Voor een deel van het plangebied geldt geen bestemmingsplan. In dit gebied kunnen nieuwe ontwikkelingen of vergunningaanvragen niet worden getoetst aan een bestemmingsplan. Aanvragen moeten dan worden getoetst aan de bouwverordening en die biedt nauwelijks beperkingen.

In dit bestemmingsplan is voor het gebied waar geen bestemmingsplan geldt de bestaande situatie (zowel qua functies als qua bebouwing) bestemd. Dat betekent dat de juridische mogelijkheden zijn afgestemd op hetgeen ter plaatse aanwezig is. Voor de locatie van de bestaande brandweerkazerne is rekening gehouden met de plannen voor nieuwbouw van de kazerne. Deze kazerne kan nu worden gerealiseerd omdat voor het gebied geen bestemmingsplan geldt. In dit bestemmingsplan wordt de toekomstige kazerne ook mogelijk gemaakt.