Bestemmingsplan MFC Klarendal

1.1 Situering en begrenzing plangebied

Het plangebied ligt in de wijk Klarendal op het terrein van de voormalige Menno van Coehoornkazerne en wordt in het noorden en oosten begrensd door de Garnizoenstraat, in het zuiden door de Klarendalseweg en in het westen oor de Verlengde Hoflaan. De exacte begrenzing is op de plankaart en het kaartje hiernaast weergegeven.

Het plangebied kenmerkt zich door een markante ligging op de hoek van de Klarendalseweg (hoofdader van de 19e-eeuwse wijk Klarendal) en de Verlengde Hoflaan. Het oplopende hoogteverschil in het terrein is een kenmerkend gegeven. Door een keermuur met historisch hekwerk is het ook in belangrijke mate bepalend voor de markante en representatieve hoekligging. Terreingrenzen aan de zijde van de Garnizoenstraat worden eveneens door de hoogteverschillen bepaald. Hier zijn het talud en de keermuur door de begroeiing echter verhullend en afsluitend naar de aangrenzende omgeving. De begrenzing van het plangebied door hekwerk (historisch en hedendaags) geeft al met al een beperkte relatie met de omgeving.

figuur 1: ligging plangebied