Bestemmingsplan Landgoed Laag Erf

2.1 Inleiding

Het plangebied bestaat uit 10,01 ha landbouwgrond met plaatselijk bos, bestaande uit oorspronkelijk eigendom (kavelnummers I 1031, I 1394, I 1437, I 1500, L 1374, L1375, L1661 oppervlakte 9,54 ha) en een later aangekocht perceel (kavelnummer L 1660, oppervlakte 0,47 ha).

Het plangebied wordt doorsneden door de Bakenbergseweg (zie afbeelding 2). Aan de westzijde grenst het aan het landgoed Groot Warnsborn van het Gelders Landschap. Aan de oostzijde lstaat langs Het Lage Erf woonbebouwing in het groen. Aan de noordoostzijde grenzen achtertuinen van de Kemperbergerweg. Het terrein bestaat uit drie open ruimten, omgeven door bos en van elkaar gescheiden door bossingels. De drie ruimten zijn in gebruik als paardenweide. In de bossingel tussen de noordelijke en de centrale ruimte bevindt zich een kavel met woning. Deze woning en tweederde van de singel zijn in het bezit van derden. Dit gedeelte van het plangebied maakt ook geen onderdeel uit van het te ontwikkelen landgoed.