Bestemmingsplan Landgoed Laag Erf

1.1 Aanleiding en doel

Het bestemmingsplan Landgoed Laag Erf voorziet in een planologische regeling om op het terrein Bakenbergseweg 310 te Schaarsbergen de realisatie van een landgoed mogelijk te maken. Aanleiding daarvoor is de voorgenomen beëindiging van de manege en de houtzagerij en houthandel in de bijgebouwen van de bestaande boerderij van de Familie Van Loenen. De bestaande boerderij blijft woonhuis en maakt onderdeel uit van het landgoed. Aan dit geheel wordt een nieuw woongebouw met drie (geschakelde) wooneenheden in 1 ensemble toegevoegd.

De landgoedontwikkeling levert een meerwaarde op voor natuur door de omzet van agrarische gronden in bos en natuur. Tevens betekent het landgoed een versterking van de recreatieve structuur en het landschap door de inpassing in de landschapsstructuur en de aansluiting op naastliggend landgoed Warnsborn.

Dit landgoed werd in het bestemmingsplan Buitengebied Arnhem-Noord 2007 al planologisch mogelijk gemaakt. De Raad van State heeft destijds goedkeuring onthouden aan dit deel van het bestemmingsplan. De realisatie van het landgoed is derhalve niet mogelijk binnen dit bestemmingsplan Om de ontwikkeling van een nieuw landgoed mogelijk te maken dient het bestemmingsplan te worden herzien.