Bestemmingsplan Kemperberg

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een agrarisch loonbedrijf, ter plaatse van de functieaanduiding 'agrarisch loonbedrijf';
• b. een brood en banketbakkerij, ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1';
• c. een autogaragebedrijf, ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 2';
• d. een kwekerij, ter plaatse van de functieaanduiding 'intensieve kwekerij';
• e. bedrijfswoning, ter plaatse van de functieaanduiding 'bedrijfswoning';
• f. ondergeschikte kantoorfucties ten dienste van de onder a,b,c en d genoemde bestemmingen;
• g. ondergeschikte detailhandel ten dienste van de onder c en d genoemde bestemmingen;

3.2 Bouwregels

Op de in lid 3.1 genoemde gronden mogen, met inachtneming van de op de plankaart aangegeven maximumbouwhoogte en het bebouwingspercentage, uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd, met dien verstande dat de hoogte van 80+ NAP niet mag worden overschreden en dat deze bebouwing, waarbij gelet de omvang of functie daarvan ruimte nodig is voor het parkeren of stallen van auto's, alleen is toegestaan indien uit de aanvraag om bouwvergunning blijkt dat voldaan wordt aan de parkeernorm zoals genoemd in bijlage 2 van deze regels.

3.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.2voorzover het betreft de parkeernorm zoals genoemd in de bijlage 1 ten behoeve van de verlaging van deze norm indien de aanvrager kan aantonen met een beperkter aantal parkeerplaatsen te kunnen volstaan dan volgens de norm verplicht zou zijn en dit niet leidt tot een toename van de parkeerdruk in de omgeving.