Het Witte Veen 14 Beekbergen

5.3 Bestemmingen

De bestemmingen zijn vastgelegd in de regels en op de plankaart. Samen geeft dit de regels voor gebruik en bebouwing van de grond. De bestemmingen worden hierna besproken.

Bestemming Wonen

Het bestemmingsvlak voor wonen is gelijk aan de bestaande uit het vorige bestemmingsplan. De regeling die hoort bij de bestemming is geactualiseerd ten opzichte van degene in het vorige bestemmingsplan.

Bestemming Waarde - Archeologie middelhoog

Om de middelhoge archeologische verwachtingswaarde te beschermen is met deze bestemming een regime opgenomen die mogelijk maakt dat wanneer er meer dan 100 m² wordt afgegraven en dieper dan 35 cm er archeologisch onderzoek verplicht is.

Bouwregels

Voor de maatvoering van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde is per bestemming een bebouwingsschema opgenomen. In de bebouwingsschema's staan de maatvoeringsaspecten die voor die specifieke bestemming gelden. Vaak wordt verwezen naar de maatvoeringsaanduidingen op de plankaart.

Bevoegd gezag

Waar dit bestemmingsplan de bevoegdheid in het leven roept om af te wijken van de regels, is die bevoegdheid toebedeeld aan het bevoegd gezag. Over het algemeen zal dat bevoegd gezag het college van burgemeester en wethouders zijn. In een enkel geval zijn op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht gedeputeerde staten dan wel de minister bevoegd gezag voor het verlenen van de omgevingsvergunning en daarmee ook voor het bij die omgevingsvergunning afwijken van de regels van dit bestemmingsplan.