Partiële herziening bestemmingsplannen uitbreiding geluidzone bedrijventerrein 't Broek

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 het plan:

het bestemmingsplan Partiële herziening bestemmingsplannen uitbreiding geluidzone bedrijventerrein 't Broek met identificatienummer NL.IMRO.0197.BP00092-ON01 van de gemeente Aalten;

1.2 het bestemmingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

Artikel 2 Verbeelding

De verbeelding van het:

• bestemmingsplan Landelijk Gebied 2015 zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0197.BP00075-VG02, vastgesteld op 21 maart 2017;
• bestemmingsplan Kern Aalten 2011 zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0197.BP00016-OH01, vastgesteld op 18 oktober 2011;
• bestemmingsplan Kobus III-2012, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0197.BP00052-OH01, vastgesteld op 22 mei 2012.

wordt herzien op de wijze zoals aangegeven op de bij deze herziening behorende verbeelding.

Hoofdstuk 2 Regels

Voor de gronden in het:

• bestemmingsplan Landelijk Gebied 2015 zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0197.BP00075-VG02, vastgesteld op 21 maart 2017, gelden ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'geluidzone - industrie' de regels, zoals opgenomen in artikel 40 lid 40.2 van het bestemmingsplan Landelijk Gebied 2015;
• bestemmingsplan Kern Aalten 2011 zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0197.BP00016-OH01, vastgesteld op 18 oktober 2011, gelden ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' de regels, zoals opgenomen in artikel 48 lid 48.1 van het bestemmingsplan Kern Aalten 2011;
• het bestemmingsplan Kobus III-2012, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0197.BP00052-OH01, vastgesteld op 22 mei 2012, gelden de regels in de bijlage 1.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a. met maximaal 10%.
• c. Sublid a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met dit plan strijdige gebruik, bedoeld in sublid a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in sublid a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Sublid a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van de Partiële herziening bestemmingsplannen uitbreiding geluidzone bedrijventerrein 't Broek

van de gemeente Aalten.

Behorende bij het besluit van ………………………………………….