Admiraal de Ruyterstraat 10 Aalten

Artikel 1 Begrippen

 

		In deze regels wordt verstaan onder:
	1.1	Plan: het Bestemmingsplan "Admiraal de Ruyterstraat 10 Aalten" van de gemeente Aalten.
	1.2	Bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0197.BP00020-OH01 met de bijbehorende regels.
	1.3	Aan-huis-gebonden-beroep: het uitoefenen van een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op zakelijk (niet zijnde detailhandel), maatschappelijk, juridisch, administra­tief, persoonlijk, medisch, therapeutisch, kunstzinnig dan wel ontwerptech­nisch ge­bied, dat door zijn beperkte omvang in een woning met daarbij behorende ge­bouwen, met behoud van de woonfunctie, kan worden uitge­oefend door de gebruik(st)er van de woning.
	1.4	Aan-huis-gebonden-bedrijf: het beroepsmatig verlenen van diensten c.q. het uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid waarvan de omvang in een woning met bijbehorende gebouwen past en de woonfunctie behouden blijft door de gebruik(st)er van de woning.
	1.5	Aanduiding: een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
	1.6	Bebouwing: één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.
	1.7	Bedrijfsvloeroppervlak: de vloer van de ruimten die worden of kunnen worden gebruikt voor bedrijfsactiviteiten
	1.8	Bestemmingsgrens: de grens van een be­stem­mingsvlak.
	1.9	Bestemmingsvlak: een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
	1.10	Bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of verande­ren en het vergroten van een bouwwerk.
	1.11	Bouwgrens: de grens van een bouwvlak.
	1.12	Bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstan­dige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.
	1.13	Bouwvlak: een geometrisch bepaald vlak, waarmee de gronden zijn aangeduid waar inge­volge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.
	1.14	Bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander mate­riaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.
	1.15	Bruto vloeroppervlak: het bedrijfsvloeroppervlak, inclusief voor publiek toegankelijke ruimten van de supermarkten en alle bijbehorende bedrijfsruimten.
	1.16	Dak: iedere bovenbeëindiging van een gebouw.
	1.17	Detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.
	1.18	Gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of ge­deeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
	1.19	Gestapelde woningen: een woning waarboven en/of waaronder een andere woning is gebouwd of andere woningen zijn gebouwd, dan wel waaronder voorzieningen als super­markten zijn gebouwd.
	1.20	Grondgebonden woning: een gebouw, dat een vrijstaande woning of meerdere aaneengebouwde, uitsluitend naast elkaar en niet boven elkaar gelegen, woningen omvat.
	1.21	Hoofdgebouw: een gebouw dat op een bouwperceel door zijn constructie of afmetingen dan wel gelet op de bestemming als het belangrijkste gebouw is aan te merken.
	1.22	Kelder: een gedeelte van een gebouw, dat wordt afgedekt door een vloer waarvan de bovenkant minder dan 1,0 m boven peil is gelegen.
	1.23	Netto verkoopvloeroppervlak: de voor publiek toegankelijke ruimte van de supermarkten, waarin de goederen voor verkoop zijn uitgestald; entreepartijen worden daarbij niet meegerekend.
	1.24	Omgevingsvergunning: een vergunning als bedoeld in artikel 1.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, zoals deze wet luidde ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan.
	1.25	Open erf: het deel van een bouwperceel, waarvoorgeen bouwvlak is aangegeven, als­mede gronden binnen een bouwvlak die onbebouwd blij­ven.
	1.26	Overkapping: een voor mensen toegankelijke, overdekte en zonder wanden omsloten ruimte.
	1.27	Peil: a.voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw; b.in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende, afgewerkte terrein ter plaatse.
	1.28	Prostitutie: het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding.
	1.29	Seksinrichting: een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden en waaronder in elk geval wordt verstaan een prostitutiebedrijf, alsmede een erotische massagesa­lon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of een pa­ren­club, al dan niet in combinatie met elkaar.
	1.30	Sekswinkel: een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin hoofdzake­lijk goe­de­ren van erotisch-pornografische aard aan particulieren plegen te worden ver­kocht.
	1.31	Smartshop: een ruimte waarin detailhandel plaatsvindt in psychotrope stoffen.
	1.32	Supermarkt : een detailhandelsbedrijf dat zich in hoofdzaak richt op het verkopen van voedings- en genotsmiddelen, in de vorm van een zelfbedieningszaak.
	1.33	Woning: een (gedeelte van een) gebouw dat dient voor de huisvesting van één huishouden.
	1.34	Zorggerelateerd wonen: een woonvorm waarbij de woningen bestemd zijn voor huishoudens waarbij ten minste één van de leden van dat huishouden een zorgbehoefte heeft of minimaal één lid van het huishouden 55 jaar of ouder is.