Buitengebied Aalten, 't Villeken 5

2.1 Het plan

De heer W. van Eerden voert een agrarisch bedrijf aan 't Villeken 5. Dit bedrijf is een gespecialiseerd melkrundveehouderijbedrijf met eigen opfok van het jongvee. Het primaire doel van deze agrarische onderneming is het produceren van melk. Het beschikt over circa 40 ha. landbouwgrond voor de eigen voederwinning. Het bedrijf gaat uitbreiden. De voorziene uitbreiding past niet op het huidige bouwblok en daarom is voorliggend bestemmingsplan gemaakt om deze uitbreiding mogelijk te maken.

De huidige bebouwing bestaat uit een bedrijfswoning, een stal voor melkkoeien, een jongveestal, een werktuigenberging en kuilplaten. De huidige bouwkavel met een oppervlakte van ca. 6500 m² is met deze bebouwing nagenoeg "vol". In directe aansluiting op het huidige bouwperceel ligt het perceel kadastraal bekend gemeente Aalten, sectie O nr. 1362 groot 11.840 m². Uitbreiding aan de oostzijde is in het kader van milieuwetgeving echter niet mogelijk door de aanwezigheid van een burgerwoning.

Momenteel is op deze locatie aan 't Villeken 5 een milieuvergunning verleend voor 79 melkkoeien, 62 stuks jongvee en 1 fokstier. Van rechtswege valt deze inrichting nu onder de Melding Besluit Landbouw. Schaalvergroting is noodzakelijk om een arbeidsinkomen van voldoende omvang in de melkveehouderij te behalen. Door wijziging van de marktordening in de zuivelsector, als gevolg van het EU landbouwbeleid, is uitbreiden noodzakelijk om de kostprijs te beheersen. De ondernemer is van plan een nieuwe ligboxenstal voor de melkkoeien te bouwen. Deze stal heeft een omvang van circa 45 meter lang en circa 40 meter breed. Daarvoor wordt een tanklokaal voor de opslag van melk en een machinekamer gebouwd. De totale oppervlakte van het nieuwe gebouw is circa 2000 m2. In de bestaande stal voor melkkoeien worden dan het oudere jongvee en een gedeelte van de droogstaande koeien gehuisvest. Na deze realisatie kunnen ca. 150 melkkoeien en 140 stuks jongvee op het bedrijf worden gehouden. Hiermee krijgt de onderneming voldoende armslag om de gewenste schaalvergroting en aanpassing voor de toekomst door te voeren.

Met betrekking tot dierwelzijn en hygiëne nemen eisen vanuit zowel de markt als de maatschappij steeds verder toe. Met de nieuw te bouwen ligboxenstal voldoet de gehele inrichting weer aan de eisen en wensen van deze tijd.

De bouw van deze stalruimte 'over de weg' is nodig omdat dit de enige goede optie is in het kader van milieuwetgeving. Nadeel van deze locatie is dat het landschappelijk effect groter is dan wanneer het geheel aan gebouwen van één bedrijf op één aaneengesloten locatie is gelegen. Dat negatieve effect wordt verzacht door beplanting aan te brengen. Onderstaande afbeelding geeft de stal aan en de aan te leggen beplanting. Ten noorden van de stal komen ook nieuwe kuilplaten.