14.1.1 wijzigingsbevoegdheid 1
Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd met inachtneming van het bepaalde in artikel 3.6 onder a van de Wet ruimtelijke ordening het plan te wijzigen ten aanzien van de op de verbeelding aangegeven gronden ten behoeve van de bestemming Wonen, ter plaatse van de aanduiding 'wijzigingsgebied 1' met dien verstande dat:
-
a. niet eerder zal worden overgaan tot wijziging dan op grond van een op zich en in de omgeving passend verkavelingsplan voor grondgebonden woningbouw;
-
b. niet meer dan 1 vrijstaande woning mag worden gebouwd;
-
c. voorzien wordt in tenminste 2 parkeerplaatsen;
-
d. in het wijzigingsplan, voor zover noodzakelijk, nadere regels worden opgenomen overeenkomstig de regels in dit plan, met dien verstande dat geen hogere goothoogte zal worden opgenomen dan 6 m en geen hogere hoogte zal worden opgenomen dan 10 m;
-
e. in het wijzigingsplan inzicht wordt gegeven in de uitkomsten van onderzoek naar geluidhinder wegverkeer, bodemverontreiniging, luchtkwaliteit, milieuhinder van bedrijven, archeologische waarden en hemelwaterretentie en is gebleken dat de betreffende belangen in voldoende mate zijn verzekerd;
-
f. in het wijzigingsplan inzicht wordt gegeven in de financiële haalbaarheid van het plan en is gebleken dat deze is verzekerd.
14.1.2 wijzigingsbevoegdheid 2
Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd met inachtneming van het bepaalde in artikel 3.6 onder a van de Wet ruimtelijke ordening het plan te wijzigen ten aanzien van de op de verbeelding aangegeven gronden ten behoeve van de bestemming Wonen, ter plaatse van de aanduiding 'wijzigingsgebied 2', met dien verstande dat:
-
a. niet eerder zal worden overgegaan tot wijziging dan op grond van een op zich en in de omgeving passend verkavelingsplan voor grondgebonden woningbouw en de realisatie van de gehele infrastructuur is verzekerd;
-
b. niet meer dan 4 vrijstaande woningen worden gebouwd;
-
c. voorzien wordt in tenminste 1,5 parkeerplaats per woning;
-
d. in het wijzigingsplan, voor zover noodzakelijk, nadere regels worden opgenomen overeenkomstig de regels in dit plan, met dien verstande dat geen hogere goothoogte zal worden opgenomen dan 4 m en geen hogere hoogte zal worden opgenomen dan 10 m;
-
e. in het wijzigingsplan inzicht wordt gegeven in de uitkomsten van onderzoek naar geluidhinder wegverkeer, bodemverontreiniging, luchtkwaliteit, milieuhinder van bedrijven, archeologische waarden en hemelwaterretentie en is gebleken dat de betreffende belangen in voldoende mate zijn verzekerd;
-
f. in het wijzigingsplan inzicht wordt gegeven in de financiële haalbaarheid van het plan.