Scheepswerf De Hoop: Artikel 3 Bedrijf

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. een scheepswerf met scheepsbouw-, scheepsafbouw- en scheepsreparatie-activiteiten, waaronder slijpen, lassen, stralen, spuiten en conserveren;
b. hijskranen;
c. het bestaande aantal bedrijfswoningen;
d. niet-zelfstandige kantoren;
e. maximaal 50 (zee)containers;
f. een geluidswal;
g. een propaantank met een maximale doorzet van 100 m3;
h. waterhuishoudkundige voorzieningen waaronder hemelwaterinfiltratievoorzieningen;
i. uitsluitend parkeren, ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';

een en ander met bijbehorende voorzieningen, zoals verkeer-, parkeer- en groenvoorzieningen.

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

a. gebouwd binnen het bouwvlak;
b. goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
c. oppervlakte van de bedrijfswoning maximaal 150 m2;
d. de gezamenlijke oppervlakte aan bijgebouwen bij de bedrijfswoning bedraagt maximaal 40 m2;
e. de goothoogte van bijgebouwen bij de bedrijfswoning bedraagt maximaal 3 m en de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 m.

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal:

a. bouwkranen 41 m;
b. vlaggenmasten 25 m;
c. lichtmasten 16 m;
d. antennes 15 m;
e. (zee)containers 7 m;
f. pergola's, verkeersborden, kunstwerken, geluidswallen en speelvoorzieningen 6 m;
g. erf- en terreinafscheidingen 3 m;
h. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 3 m.

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel:

a. 3.2.1 onder a voor het bouwen buiten het bouwvlak tot een maximum van 1.500 m² met een bouwhoogte van maximaal 12 m, mits de bouw noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering, milieuhygiënisch verantwoord is en geen significatie effecten optreden vanuit de Natuurbeschermingswet;
b. 3.2.2 onder d voor het bouwen van antennes tot een bouwhoogte van 20 m, mits de oppervlakte van de antenne niet meer dan 10 m2 bedraagt;
c. 3.2.2 onder h voor het bouwen van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde tot een bouwhoogte van maximaal 10 m, mits deze hogere bouwhoogte noodzakelijk is voor en doelmatig gebruik van de aan de grond gegeven bestemming;
d. 3.2.2 onder h voor het bouwen van een waarschuwingssysteem ten behoeve van hulpverleningsdiensten tot een bouwhoogte van 20 m, mits de oppervlakte van de voorzieningen niet meer dan 10 m2 bedraagt.

Tot een gebruik in strijd met deze bestemming wordt in ieder geval verstaan een gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van:

Scheepswerf De Hoop