Steenfabriek De Kijfwaard: Artikel 4 Bedrijf

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. de steenindustrie;
b. opslag gereed product;
c. tasveld;
d. kleidepot;
e. het bestaande aantal bedrijfswoningen, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
f. niet-zelfstandige kantoren;
g. op- en overslag van primaire grondstoffen zoals grint, split, natuursteen en klei en secundaire grondstoffen zoals puingranulaat;
h. het bewerken van grondstoffen voor de productie van grofkeramische produkten;
i. het verpakken dan wel verder bewerken van de onder g vermelde grondstoffen;
j. inpandige betonmortelcentrale;
k. waterhuishoudkundige voorzieningen waaronder hemelwaterinfiltratievoorzieningen;
l. een gasontvangststation ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - gasontvangststation';

een en ander met bijbehorende voorzieningen, zoals verkeer-, parkeer- en groenvoorzieningen.

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

a. gebouwd binnen het bouwvlak;
b. goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
c. bebouwingspercentage bedraagt maximaal het op de verbeelding aangegeven percentage;
d. oppervlakte van de bedrijfswoning maximaal 150 m2;
e. de gezamenlijke oppervlakte aan bijgebouwen bij de bedrijfswoning bedraagt maximaal 75 m2;
f. de goothoogte van bijgebouwen bij de bedrijfswoning bedraagt maximaal 3 m en de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 m.

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal:

a. schoorstenen 57 m;
b. rookgasreinigers en silo's 17,5 m;
c. antennes 15 m;
d. pergola's, verkeersborden, kunstwerken, lichtmasten, vlaggenmasten en speelvoorzieningen 6 m;
e. erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn 1 m;
f. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 3,5 m.

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel:

a. 4.2.2 onder c voor het bouwen van antennes tot een bouwhoogte van 20 m, mits de oppervlakte van de antenne niet meer dan 10 m2 bedraagt;
b. 4.2.2 onder f voor het bouwen van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde tot een bouwhoogte van maximaal 10 m, mits deze hogere bouwhoogte noodzakelijk is voor en doelmatig gebruik van de aan de grond gegeven bestemming;
c. 4.2.2 onder f voor het bouwen van een waarschuwingssysteem ten behoeve van hulpverleningsdiensten tot een bouwhoogte van 20 m, mits de oppervlakte van de voorzieningen niet meer dan 10 m2 bedraagt.

Tot een gebruik in strijd met deze bestemming wordt in ieder geval verstaan een gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van:

Steenfabriek De Kijfwaard