| Plan: | Beheersverordening Buitengebied - Herfte, Wijthmen, herziening 2 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | beheersverordening |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0193.BV18001-0002 |
De voorliggende beheersverordening is een correctieve herziening van de op 1 juli 2013 door de raad vastgestelde beheersverordening Buitengebied, Herfte, Wijthmen.
Aanleiding voor het opstellen van deze beheersverordening is dat ambtshalve is geconstateerd dat de woning op het perceel de Sorgvlietweg 12 niet juist is bestemd. Op 7 maart 1995 is er een vrijstelling verleend om het bestaande gebouw als ééngezinshuis te mogen gebruiken. Deze vrijstelling is abusievelijk niet correct verwerkt in de beheersverordening Buitengebied, Herfte, Wijthmen. Het perceel heeft wel de bestemming 'Wonen', maar is niet voorzien van een bouwvlak. Hierdoor heeft dit perceel niet de mogelijkheid tot het oprichten van vergunningsplichtige bouwwerken zoals andere woningen in het plangebied dat wel hebben.
Het doel van deze beheersverordening is daarom het repareren van dit planonderdeel, waarvan ambtshalve is geconstateerd dat deze niet correct is opgenomen in de geldende beheersverordening "Buitengebied - Herfte, Wijthmen".
Het plangebied betreft het perceel Sorghvlietweg 12.
De regels van de beheersverordening Buitengebied, Herfte, Wijthmen worden onverkort van toepassing verklaard.
Op het perceel Sorghvlietweg 12 wordt binnen de bestemming Wonen een bouwvlak opgenomen.
Deze beheersverordening is gemaakt conform het 'Handboek bestemmingsplannen Zwolle' versie 21. Dit handboek is gebaseerd op de Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen SVBP2012, zoals vastgelegd in de Regeling standaarden ruimtelijke ordening 2012.De regels van de beheersverordening bestaan uit de volgende hoofdstukken:
De regels van de geldende beheersverordening Buitengebied - Herfte, Wijthmen zijn onverkort van toepassing.
De beheersverordening is vervaardigd conform de richtlijnen van het 'Handboek bestemmingsplannen Zwolle' versie 21.
De beheersverordening is correctief van karakter. In verband met het feit dat de gemeente binnen het plangebied geen ontwikkelingen met financiële consequenties initieert, is het niet nodig om bij dit plan een exploitatieplan voegen.
De beheersverordening is correctief van karakter, waardoor overleg met provincie en waterschap achterwege kan blijven. Er is geen sprake van provinciaal of waterschapsbelang.
Met de belanghebbenden is wel overleg gevoerd omtrent de inhoud van deze herziening.