| Plan: | Kamperpoort, Harm Smeengekade 13 (brandweerkazerne), herziening 1 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0193.BP20003-0004 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het bestemmingsplan Kamperpoort, Harm Smeengekade 13 (brandweerkazerne), herziening 1 met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP20003-0003 van de gemeente Zwolle;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
De regels van het bestemmingsplan "Kamperpoort, Harm Smeengekade 13 (brandweerkazerne)" van de gemeente Zwolle, zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 17 december 2018, nr. 2018-51331 zijn van toepassing, met dien verstande dat de regels van dat plan worden gewijzigd, zoals verwoord in hoofdstuk 2.
Artikel 3 wordt niet gewijzigd.
Artikel 4 wordt niet gewijzigd.
Artikel 5 Wonen wordt gewijzigd. De wijzigingen luiden als volgt:
Artikel 6 wordt niet gewijzigd.
Artikel 7 wordt niet gewijzigd.
Artikel 8 wordt niet gewijzigd.
Artikel 9 wordt niet gewijzigd.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Bij een omgevingsvergunning kan eenmalig worden afgeweken van het bepaalde in artikel 11.1.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in artikel 11.1.1 met maximaal 10%.
Artikel 11.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in artikel 11.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in artikel 11.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Artikel 11.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.
Voor zover toepassing van het overgangsrecht gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard voor een of meer natuurlijke personen die op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan grond en bouwwerken gebruikten in strijd met het voordien geldende bestemmingsplan, kan met het oog op beëindiging op termijn van die met het plan strijdige situatie, ten behoeve van die persoon of personen bij een omgevingsvergunning van dat overgangsrecht worden afgeweken.
Het plan wordt aangehaald als:
bestemmingsplan Kamperpoort, Harm Smeengekade 13 (brandweerkazerne), herziening 1 .
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan 'Kamperpoort, Harm Smeengekade 13 (brandweerkazerne), herziening 1 '.
Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Zwolle in de vergadering
van 29 juni 2020 nummer 2020-1986.
P.H. Snijders, voorzitter, drs. A.B.M. ten Have, griffier,