Artikel 22 wro-zone - wijzigingsgebied
Burgemeester en wethouders kunnen met inachtneming van het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied' de bestemming Groenwijzigen in de bestemming Verkeer - Railverkeer, welke als bijlage bij de regels is opgenomen, mits:
-
a. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde;
-
b. de aanleg van de spooraansluiting past binnen de vastgestelde geluidzone industrieterrein Hessenpoort dan wel de hierop aangepaste zone;
-
c. de economische uitvoerbaarheid van de spooraansluiting kan worden aangetoond;
-
d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
-
1. het stedenbouwkundig beeld;
-
2. de woonsituatie;
-
3. de verkeersveiligheid;
-
4. de parkeergelegenheid;
-
5. de sociale veiligheid;
-
6. de milieusituatie;
-
7. de groenstructuur;
-
8. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.