| Plan: | 49e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Rijssensestraat 107 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0189.WB2019000001-VA01 |
het wijzigingsplan "49e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Rijssensestraat 107" met identificatienummer NL.IMRO.0189.WB2019000001-VA01 van de gemeente Wierden;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" met identificatienummer NL.IMRO.0189.BP2009000002-0002 van de gemeente Wierden, zoals dat is vastgesteld op 12 januari 2010;
het bestemmingsplan "Buitengebied 2009, herziening 2012 (veegplan)" met identificatienummer NL.IMRO.0189.BP2012000013-VA01 van de gemeente Wierden, zoals dat is vastgesteld op 2 juli 2013;
Oorspronkelijke afkorting van 'Centrum voor Regelgeving en Onderzoek in de Grond-, Water-, en Wegenbouw en de Verkeerstechniek, non-profit kennispartner voor (decentrale) overheden, aannemers en adviesbureaus.
De kleinste bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief zelfstandige eenheid die direct en duurzaam met de aarde is verbonden en betreedbaar en afsluitbaar is.
de gronden die op de verbeelding binnen de plangrens vallen;
de verbeelding van het wijzigingsplan "49e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Rijssensestraat 107", bestaande uit de kaart met nr. NL.IMRO.0189.WB2019000001-VA01;
Parkeergelegenheid voor auto's en fietsen, waarvan het aantal parkeerplaatsen en de omvang daarvan voldoet aan de richtlijnen van de CROW-publicatie 381 'Toekomstbestendig parkeren'.
Voor het overige blijven de begrippen behorende bij:
onverkort van toepassing.
De meetvoorschriften behorende bij:
blijven onverkort van toepassing.
De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009", is gewijzigd in die zin dat de bestemming van het plangebied deels is gewijzigd in 'Agrarisch met waarden - Natuur en Landschap'. Een en ander zoals weergegeven op de verbeelding van dit wijzigingsplan.
De bestemmingsregels van de bestemming 'Agrarisch met waarden - Natuur en Landschap' behorende bij:
blijven onverkort van toepassing.
De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009", is gewijzigd in die zin dat de bestemming van het plangebied deels is gewijzigd in 'Wonen'. Een en ander zoals weergegeven op de verbeelding van dit wijzigingsplan.
De bestemmingsregels van de bestemming 'Wonen' behorende bij:
blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat:
De algemene regels behorende bij:
blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat:
Het bevoegd gezag kan pas een omgevingsvergunning verlenen voor de activiteiten bouwen en/of gebruiken van gronden en/of de activiteit handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 5.1, indien:
Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen ten aanzien van het bepaalde in 5.1, indien dit noodzakelijk is om een goede verkeersstructuur en/of bereikbaarheid voor het pand, perceel, straat (of deel daarvan) dan wel een andere ruimtelijke functionele structuur te waarborgen.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 6.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
Het bepaalde in lid 6.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd zijn met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het bepaalde in lid 6.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan "49e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Rijssensestraat 107" van de gemeente Wierden.