26e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Piksenweg 16

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan '26e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Piksenweg 16' met identificatienummer NL.IMRO.0189.WB2015000001-VA01 van de gemeente Wierden.

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 bestemmingsplan "Buitengebied 2009"

het bestemmingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0189.BP2009000002-0002 van de gemeente Wierden, zoals dat is vastgesteld op 12 januari 2010;

1.4 bestemmingsplan "Buitengebied 2009, herziening 2012 (veegplan)"

het bestemmingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0189.BP2012000013-VA01 van de gemeente Wierden, zoals dat is vastgesteld op 2 juli 2013;

1.5 verbeelding:

de verbeelding van het wijzigingsplan 26e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Piksenweg 16, bestaande uit de kaart met nr. NL.IMRO.0189.WB2015000001-VA01;

Voor het overige blijven de begrippen behorende bij:

• het bestemmingsplan "Buitengebied 2009"; en
• het bestemmingsplan "Buitengebied 2009, herziening 2012 (veegplan)";

onverkort van toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

2.1 de inhoud van een bouwwerk:

het meetvoorschrift 'de inhoud van een bouwwerk:' van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" en bestemmingsplan "Buitengebied 2009, herziening 2012 (veegplan)" is gewijzigd in:

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.

Voor het overige blijft de wijze van meten behorende bij:

• het bestemmingsplan "Buitengebied 2009"; en
• het bestemmingsplan "Buitengebied 2009, herziening 2012 (veegplan)";

onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wonen

De bestemmingsregels van 'Wonen' behorende bij:

• bestemmingsplan "Buitengebied 2009"; en
• bestemmingsplan "Buitengebied 2009, herziening 2012 (veegplan)";

blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat:

De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009", is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het perceel aan de Piksenweg 16 de aanduidig 'bedrijf aan huis' is toegevoegd zoals weergegeven op de verbeelding.

De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" zijn voor dit plan: gewijzigd in die zin dat de tabel behorende bij Artikel 33.1 onder d uit het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" wordt aangevuld met:

Adres	Activiteit	Bestaande oppervlakte
Piksenweg 16	Zorgkwekerij	200 m2

De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" zijn voor dit plan: gewijzigd in die zin dat Artikel 33.2 uit het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" wordt aangevuld met:

33.2.5 Teeltondersteunende kassen

Voor teeltondersteunende kassen geldt de volgende regel:

• a. teeltondersteunende kassen met een oppervlakte van niet meer dan 500 m2 en een maximum bouwhoogte van 3,5 m mogen worden opgericht met dien verstande dat:
  • 1. deze uitsluitend zijn toegestaan indien en voor zover het bestemmingsvlak grenst aan de bestemming Agrarisch en/of de bestemming Agrarisch met waarden - Landschap.

De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" zijn voor dit plan: gewijzigd in die zin dat Artikel 33.2.4 uit het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" wordt aangevuld met:

d. teeltondersteunende voorzieningen zijn toegestaan tot niet meer dan 1.000 m2, met dien verstande dat deze uitsluitend zijn toegestaan indien en voor zover het bestemmingsvlak grenst aan de bestemming Agrarisch en/of de bestemming Agrarisch met waarden - Landschap.

De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" zijn voor dit plan: gewijzigd in die zin dat Artikel 33.5.1 uit het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" wordt aangevuld met:

• a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van nieuwe gebouwen overeenkomstig de in 'Wonen' opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen Inrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a mogen nieuwe gebouwen overeenkomstig de in 'Wonen' opgenomen bestemmingsomschrijving worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen 12 maanden na de ingebruikname van gebouwen uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen Inrichtingsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
• c. bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder a en b indien in plaats van de landschapsmaatregelen zoals opgenomen in Bijlage 1, andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat:
  • 1. de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in Bijlage 1 opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in Bijlage 1 genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald;
  • 2. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in de omgeving aanwezige functies en waarden;

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels behorende bij:

• het bestemmingsplan "Buitengebied 2009"; en
• het bestemmingsplan "Buitengebied 2009, herziening 2012 (veegplan)";

blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

Het overgangsrecht van:

• het bestemmingsplan "Buitengebied 2009"; en
• het bestemmingsplan "Buitengebied 2009, herziening 2012 (veegplan)";

blijft onverkort van toepassing.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 26e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Piksenweg 16.